(1) 物權的擔保
主要表現為對項目資產的抵押和控制上，包括對項目的不動產(如土地、建筑物等)和有形動產(如機器設備、成品、半成品、原材料等)的抵押,對無形動產(如合約權利、公司銀行賬戶、專利權等)設置擔保物權等幾個方面，如債務人不履行其義務，債權人可以行使其對擔保物的權力來滿足自己的債權。物的擔保有以下兩種形式：抵押(Mortgage) 。為提供擔保而把資產的所有權移轉于債權人(抵押權人)，但是附有一項明示或默示的條件，即該項資產的所有權應在債務人履行其義務后重新移轉于債務人。擔保。這種形式不需要資產和權益占有的移轉或者所有權的移轉，而是債權人或債務人之間的一項協議。
(2)擔保人的擔保
是以法律協議形式做出承諾，擔保人向債權人承擔了一定的義務。義務可以是一種第二位的法律承諾，即在被擔保人(主債務人)不履行其對債權人(擔保受益人)所承擔義務的情況下(違約時)，必須承擔起被擔保人的合約義務。項目投資者作為擔保人。項目投資者通過建立一個專門的項目公司來經營項目和安排融資。利用與項目有利益關系的第三方作為擔保人。商業擔保人。以提供擔保作為一種贏利的手段，承擔項目的風險并收取擔保服務費用。商業擔保人通過分散化經營降低自己的風險。商業擔保人提供的擔保服務是擔保項目投資者在項目中或者項目融資中所必須承擔的義務。這類擔保人一般為商業銀行、投資公司和一些專業化的金融機構，所提供的擔保一般為銀行信用證或銀行擔保。
(3)貸款擔保
貸款擔保是擔保機構為放款人（金融機構）和借款人（主要是工商企業和自然人）提供的第三方保證。擔保機構保證在借款人沒有按借款合同約定的期限還本付息時，負責支付借款人應付而未付的本金和利息。貸款擔保合同在借款人收到所借款項時生效，借款人或擔保人償還本息后失效。貸款擔保是信用擔保機構的主要業務，其目的主要是為了緩解企業融資難問題，分散銀行放貸、企業融資可能產生的風險，起到保證信用貸款安全、促進企業發展的作用。
融資擔保中小企業
第一，中小企業應盡量選擇社會信譽度高、資信好、實力強、手續齊全、風險控制制度優良、操作規劃的擔保公司。最好首先查看擔保公司的相關證照，看其注冊資本多少、經營規模大小，以此判斷其經營實力；其次可查看其以往擔保案例，看其是否合法操作，在這方面具有國資背景的擔保公司做得較為不錯。第二，中小企業不可輕信聲稱無須抵押貸款的擔保公司。“天下沒有免費的午餐”，沒有人無憑無據就愿意借錢給你。中小企業也不可受各種高額回報的誘惑，要知道高回報必然伴隨著高風險。第三，中小企業不要覺得能夠獲得越多貸款就越好。企業要想獲得穩步發展，自身規劃要做好，融資也須把握一個度、量力而行。
融資擔保業務分類
1、間接融資擔保(1)借貸擔保：銀行貸款擔保、民間借貸擔保(2)貿易融資擔保：信用證擔保、商業票據承兌、與貼現擔保、應收賬款保理、融資租賃擔保2、直接融資擔保債券擔保、基金擔保(保本基金)、信托計劃擔保、資產證券化擔保由上可知企業融資擔保什么意思，融資擔保一般有兩個形式，一種以物為擔保 一種以人為擔保，他的最終目的都是為債權人減少融資風險，也有些擔保是以贏利為目的的。企業在選擇擔保方式的時候要根據自身的條件選擇適合自己的擔保方式。如果你為他人擔保，那么更要慎之又慎。
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