越來越多的消費者對自己居住環(huán)境提出了較高的要求，想買更適合自己居住但由于經濟條件不允許，于是就衍生了換房需求。簡單來說，換房是現(xiàn)今大多數(shù)人為了滿足自己的需要而想要擁有自己滿意的房子，但是多數(shù)人卻不了解有關換房相關法律知識，從而導致未來發(fā)生換房糾紛問題。那么房屋換房協(xié)議樣本具體是怎樣的？跟著我們一起看看吧。
換房協(xié)議(樣本)
本協(xié)議僅供換房雙方參考，協(xié)議雙方應本著自愿、平等、互利的原則訂立協(xié)議，房城88網不對協(xié)議雙方所產生的任何糾紛負責。
當事人身份定義：
房主-該房的合法擁有者。
使用者-在規(guī)定時間范圍內有權暫時使用該房者。
房主代理人-由房主指定行使房主權利者。
姓名： 身份： 住址： 聯(lián)系方式： 交換房屋地址：
協(xié)議相對人：
姓名： 身份： 住址： 聯(lián)系方式： 交換房屋地址：
一、換房類型：
□交換居住□交換租賃□交換度假□交換產權
二、雙方約定：
雙方當事人已經就入住人數(shù)、電話和家用電器使用事宜等達成協(xié)議(如果租賃交換需征求出租人的意見并取得其書面同意)。
1、交換期限：從年月日到年月日。
2、具體交換日期：
3、房主□需要□不需要購買該房的保險費用。
4、房主將支付該房的土地、財產稅、按揭、及現(xiàn)有財產有關的全部費用。
三、雙方當事人進一步責任約定：
1、在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設施必須處于良好狀態(tài)，并做過全面的安全和維護檢驗。
2、正常情況下房屋及其設施出現(xiàn)損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。
3、使用者對房屋和設施不當使用造成的損壞由使用者負責適當賠償。對于房間內物品的損壞，必須以同等質量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應在24小時內通知房主或房主的代理人，并允許其進入房間檢查和安排維修。
4、在換房期間，換房者不得將房屋轉租給別人。
5、使用者在未經房主書面同意不得對房屋結構、裝修等進行改造。
6、換房期間使用者負責對第三方人或物造成的損害賠償。
7、換房期間的物業(yè)費、衛(wèi)生費及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費用，均由使用者支付該費用。
8、使用者有義務將房主的所有郵件轉交給房主或房主的代理人。
9、交換產權雙方還應當簽訂產權置換協(xié)議，并向當?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關手續(xù)。
四、其他補充：
雙方當事人均聲明：換房(交換產權除外)不是房屋產權交易。它既不能用于財產借貸，也不應涉及任何經濟利益的收取與給付。換房協(xié)議的當事人只是在約定期間內邀請另一方當事人作為客人來訪居住。
房主或代理人：(簽字)
協(xié)議相對人：(簽字)
簽約時間：
簽約地點：
附件：
1、協(xié)議雙方的證明文件復印件(一般應包括戶口本、身份證1份，房屋產權文件或租賃文件1份)
2、由協(xié)議雙方簽字確認的房內貴重財產清單1份
3、交換房屋現(xiàn)狀的照片1份
最后我們要說的是，換房協(xié)議只是雙方簽訂的合法協(xié)議，并沒有實際擁有房產，雖然協(xié)議有效，但是不能保證將來不會發(fā)生房產權屬糾紛問題，如果房產登記不過戶，房子依然不屬于你。所以如果要換房并擁有房子，應到相關房產管理部門登記并過戶，以防出現(xiàn)未來房產權屬糾紛問題。
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