劃撥土地使用證繼承要什么條件？我國土地所有權歸國家所有，個人和單位只能拿到使用權。拿到使用權的其中一種方式為劃撥取得。劃撥土地使用權也可以被繼承的，繼承土地上房屋的所有權時，同時會得到土地使用權。注意應該辦理齊全出讓和過戶的手續，避免發生糾紛。以下是繼承劃撥土地使用權相關資料：
一、繼承劃撥土地需要什么條件?
只要取得了土地使用權的國有劃撥的土地,可以繼承。符合下列條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押:
1、土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
2、領有國有土地使用證;
3、具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明。
依照規定簽訂土地使用權出讓合同,應向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
二、繼承劃撥土地要辦哪些手續?
土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,兩證齊全才算獲得了完整的權利。
凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。政府劃撥的土地可以辦理土地證。到國土局辦理。符合下列條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押。
房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明,新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。
三、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》劃撥土地使用權相關規定
第四十三條 劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定繳納土地使用稅。
第四十四條 劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。
第四十五條 符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
1、土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
2、領有國有土地使用證;
3、具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;
4、依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權出讓金。
轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。
第四十六條 對未經批準擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的單位和個人，市、縣人民政府土地管理部門應當沒收其非法收入，并根據情節處以罰款。
第四十七條 無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權，并可依照本條例的規定予以出讓。
對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，可以無償收回，并可依照本條便的規定予以出讓。
無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應當根據實際情況給予適當補償。
條款中有對使用者的限制，無論是單位還是組織必須擁有土地使用證和附著物的產權證明。繼承時按照規定辦理手續，若有變故，政府有權將土地收回或按照城市規劃進行使用或改造。關于土地使用有法律問題可以咨詢的專業律師。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·我國目前公路土地征地補償標準
我國目前公路土地征地補償標準隨著經濟的發展，國家對土地的征收征用越來越多，牽扯到的利益關系主體也越來越多。征收的土地類型包括了商業用地和居民用地。人們越來越關心的是關乎切身利益的土地征收補償的標準。公路土地作為征收對象的其中一種，它的征收補償標準是怎樣的，受......
·六安市金安區征地補償標準
六安市金安區征地補償標準征地補償的問題，一直以來是一個比較容易引起糾紛的一個問題，我們在進行補償的時候，一般是需要綜合考慮土地附著物、青苗補償等費用的，具體的補償的標準，每個地市也是有一定的差異的。最新出臺的六安市金安區征地補償標準也是和之前的政策做出了一定的......
·湖南征地補償標準是怎樣的
湖南征地補償標準是怎樣的一、國家關于征地補償的規定《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。......
·公司注冊地址租賃協議應該如何書寫？
公司注冊地址租賃協議應該如何書寫？公司注冊地址即公司的住所，公司以其主要辦事機構所在地為住所。是公司注冊的條件與要素之一。因此，選擇一個好的公司注冊地址是非常重要的。那么，應該如何來書寫公司注冊地址租賃協議，有何要求呢?在下文中對這個問題進行了相關介紹，請您往......
·蘇州市看守所
江蘇省蘇州市看守所地址：蘇州市相城區黃埭鎮康陽路390號，故俗稱......
 江蘇 章浩律師 |
 副主任 法學學士 |
 18951945636 |
 |
 江蘇 李乾溶律師 |
| 主辦律師 法學碩士 |
| 18602573957 |
|
 福建 呂超律師 |
| 執業11年 |
| 13147094815 |
|
 江蘇 謝慶斌律師 |
| 執業17年 |
| 13921104310 |
|
 上海 黃曉棟律師 |
| 法學學士 執業11年 |
| 18667830319 |
|
 上海 唐敏峰律師 |
| 執行主任 執業14年 |
| 18501560386 |
|
原告：林某某，男，漢族，出生于19XX年XX月XX日，身份證號碼5......
