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六安市金安區征地補償標準征地補償的問題，一直以來是一個比較容易引起糾紛的一個問題，我們在進行補償的時候，一般是需要綜合考慮土地附著物、青苗補償等費用的，具體的補償的標準，每個地市也是有一定的差異的。最新出臺的六安市金安區征地補償標準也是和之前的政策做出了一定的調整，一起來了解一下吧。一、六安最新征地補償標準為進一步規范六安市征地補償工作，維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，促進經濟社會持續健康發展，市國土系統積極推動征地補償標準調整工作，明確征地補償標準，全市征地補償平均標準提高幅度為16.14%，市區提高幅度為16.61%。據了解，此次調整采取自上而下方式，由市、縣區國土資源主管部門根據省確定的征地補償平均標準控制線，劃定征地區域，測算各征地區域統一年產值及補償標準，測算后不得超過或低于省確定的征地補償平均標準控制線1%。全市征地補償平均標準提高幅度為16.14%，市區提高幅度為16.61%。按此測算，市規劃區范圍內征地補償標準應由40000元提高到46644元，按上下浮動不超過1%，約為46200-47100元/畝。同時，市國土部門要求根據土地利用總體規劃、城市規劃和最新行政區劃，劃分補償等級區域。市本級2013年新劃入六安開發區的新井村、大橋畈村等行政村，按相關要求及實際需要，擬劃入Ⅰ類補償區域，市本級Ⅰ類補償區域面積將由168平方公里調整為201平方公里。二、被征土地上的青苗，按下列標準支付青苗補償費：1、被征耕地上的青苗，按照當季作物的產值補償;多年生作物，按其年產值補償;無青苗的，不予補償。2、魚苗放養2年以上的，不予補償;不足2年的，按照放養魚苗費的3至4倍補償。3、用材林、防護林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的，按照其實有材積價值的10%至20%補償;主干平均胸徑5至20厘米的，按照其實有材積價值的60%至80%補償。4、苗圃苗木、經濟林、薪炭林按照其被征前3年平均年產值2倍補償;尚無產值的，按實際造林投資2倍補償。幼齡林、新造林按實際投資2倍補償。青苗補償費具體標準由市國土資源行政主管部門會同林業、漁業等主管部門制定，報市人民政府批準。三、 征收土地的，按下列規定支付安置補助費：1、征收耕地的，按照需要安置的農業人口計算，每1個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征前3年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不超過被征收前3年平均年產值的15倍。2、征收耕地以外的農用地的，每1個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為其前3年平均年產值的3至4倍。3、征收耕地以外的農民集體所有的建設用地的，每1個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的2至3倍。4、征收無收益土地的，不支付安置補助費。需要安置的農業人口數，按照被征土地數量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數量計算。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人，其中符合參加社會保險條件的，征得被安置人員同意后，安置補助費可以用于支付被安置人員的社會保險費用。國家和省有新規定的，從其規定。安置補助費具體標準由市國土資源行政主管部門會同有關縣、區政府及有關部門制定，報市人民政府批準。我們在進行征地補償的時候，一定要嚴格的按照相應的補償的標準來進行補償，不可以徇私枉法。另外，對于六安市金安區征地補償標準來說，對于不同的土地的類型的補償標準是不一樣的，我們在進行確定補償的金額的時候，首先要進行土地類型的區分，然后再根據公式進行計算。
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法學碩士 執業23年
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