如果是再婚前一方出資購房，又登記在這一方名下，住房屬于登記人婚前個人財產，離婚時，住房歸登記人個人所有。
如果是再婚后購房，不管住房登記人是夫妻倆誰，只要無事先特殊書面約定，住房屬于婚后共有財產，夫妻倆一人一人半權益，離婚時需要雙方自行協議住房的分割分配。
如雙方無法達成分割住房協議，可以上法院起訴解決。
《民法典》（自2021年1月1日起實施）規定：
第一千零八十七條??離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零六十五條??男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
《<婚姻法>司法解釋三》：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
二、如何分割再婚離婚財產
現今社會的離婚率越來越高，離婚又再婚的，再婚又離婚的不再是新奇的事情。但是很多人對于再婚離婚財產分割的認識不是那么清楚。那么夫妻再婚后又離婚的財產如何分割呢?根據法律的相關規定，個人財產是結婚前夫或妻一方已經取得的財產，我國最新婚姻法規定，一方的婚前財產屬于夫妻一方的財產。對于夫或妻一方財產的取得，除了法律的規定外，還可以是夫妻雙方通過書面協議的方式對婚前或婚后財產進行約定，約定為夫或妻一方所有的財產。對于一方所有的財產，即夫或妻一方的婚前財產，也可稱為法定的夫妻個人財產，在原則上是不需要分割的。
再婚共同財產，也可以是夫妻共同財產，可以進行共同財產分割。再婚共同財產通常包括以下幾個方面：
1、夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金;
2、生產、經營的收益;
3、知識產權的收益;
4、繼承或贈與所得的財產(但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外);
5、其他應當歸共同所有的財產等。
對再婚共同財產分割時，通常會依照男女平等的原則、照顧子女和女方利益的原則、照顧無過錯方的原則及有利于生產和方便生活的原則進行分割。
此時并不會區分是一婚還是二婚。但在二婚當中，由于當事人會吸取之前婚姻失敗的教訓，因此往往會在結婚之前就對雙方各自的財產做出約定、公證，這樣做也是可以在一定程度上減少糾紛的出現，維護雙方的利益。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·辦假離婚貸款的風險有哪些，假離婚...
在我國法律上，并沒有假離婚的概念。只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關系就將宣告解除。所以，假離婚所形成的法律后果與真離婚是完全一致的。在一定意義上，如確有證據證明是假離婚，那么其就是違反法律的欺詐行為，因此而取得的貸款購房資格就會產生一定的風險。......
·租房沒到期可以退租嗎 租房應注意...
一、租房沒到期可以退租嗎在房屋租期沒有到期的情況下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般情況下也是可以的，這個時候最好與房東協商，如果當初合同中約定了違約金，可能會支付違約金或者導致押金無法退還。二、租房時應注意的問題有哪些1、一定要檢查房內的所有家具、家電......
·黃浦區離婚房產糾紛如何處理？
上海市作為特大城市，人們生活壓力大，離婚案件發生率也比較高。對于黃浦區市民來說，在辦理離婚手續的時候經常會因為房產問題引發矛盾。畢竟，黃浦區房產價值很高，雙方都想獲得更多的離婚財產。那么，黃浦區離婚房產糾紛如何處理？我們來聽聽我們的看法。一、黃浦區離婚房產糾紛......
·購買房屋的過程中，需要結合房屋的...
購買房屋的過程中，需要結合房屋的具體性質來事先了解其中需要注意的地方，畢竟在房地產市場中存在很多陷阱，稍有不注意購房者的利益就有可能受到損害。那通常在房屋買賣時購房者應該要注意什么呢?我們整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。一、房屋買賣時購房者要注意什么1、質......
·南京二手房買賣律師
南京二手房買賣律師專業解決二手房買賣糾紛案件,致力于二手房買賣......
 浙江 李力律師 |
 副主任律師 法學碩士 執業12年 |
 18667830319 |
 |
 浙江 何強律師 |
| 副主任律師 法學碩士 執業14年 |
| 18868876507 |
|
 山東 范志強律師 |
| 執業20年 |
| 13065042504 |
|
 廣東 張逸律師 |
| 副主任律師 |
| 13016625942 |
|
 安徽 沈培亮律師 |
| 法學學士 執業14年 |
| 18656084778 |
|
 安徽 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
上訴人：凌某某，男，漢族，出生于19XX年XX月XX日，身份證號碼5......
