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貸款未結(jié)清離婚房子能過戶嗎? 貸款未結(jié)清離婚房子能過戶嗎?事實上是可以的，但是需要辦理的手續(xù)是十分復雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態(tài)，雙方的交易一段時間內(nèi)可能不能完成，而雙方已經(jīng)達成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋，可由雙方訂立締約定金合同。1、締約定金合同的意義在于，當滿足合同約定的締約條件時，雙方應當訂立正式的房屋買賣合同并按合同履行各自的義務，否則，收取定金的一方應當雙倍返還定金，支付定金的一方不得索取定金
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債務人財產(chǎn)不足以償還欠款怎么處理? 債務人財產(chǎn)不足以償還欠款怎么處理?債權(quán)人參與分配的條件參與分配是指在執(zhí)行程序開始后，債務人的全部財產(chǎn)不足以清償全部債務時，未參加執(zhí)行程序的其他債權(quán)人向法院申請加入已開始的執(zhí)行程序，要求實現(xiàn)債權(quán)公平受償?shù)闹贫取鶛?quán)人參與分配必須具備下列條件：1、已經(jīng)申請執(zhí)行的債權(quán)和申請參與分配的債權(quán)必須都是金錢債權(quán);2、被執(zhí)行人即債務人是公民或其他組織，一般不能是法人;3、申請參與分配的債權(quán)人已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)，而不是已經(jīng)提起訴訟;4、
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假意的離婚協(xié)議是否有效 假意的離婚協(xié)議是否有效一、假意的離婚協(xié)議是否有效1、根據(jù)《婚姻法司法解釋二》第八條規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。該條款明確規(guī)定離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。2、當當事人在民政局辦理了離婚手續(xù)之后，雙方的婚姻關(guān)系即宣告解除。二、對方反悔想獨占
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房產(chǎn)買賣合同解除中介費還要給嗎？ 房產(chǎn)買賣合同解除中介費還要給嗎只要居間人完成居間服務，促成雙方當事人簽訂合同，就已完成了居間義務，當事人應當支付居間報酬。理由如下：中介機構(gòu)提供的是居間服務，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人在居間人的介紹下與第三人達成協(xié)議，并向居間人支付報酬。根據(jù)《民法典》第九百六十三條第一款之規(guī)定，居間人按照居間合同的約定，通過媒介服務促成合同訂立的，居間人有權(quán)按照約定請求合同當事人支付居間報酬。居間報酬的支付
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開發(fā)商抵押土地使用權(quán)，購房者怎么辦 開發(fā)商抵押土地使用權(quán)，購房者怎么辦開發(fā)商有的時候為了資金可以周轉(zhuǎn)開，經(jīng)常會將將要開發(fā)的土地抵押到銀行或者是其他的金融機構(gòu)。在將房屋都售賣出去后用出售房屋的錢，添補抵押的貸款空缺。開發(fā)商抵押土地使用權(quán)符合法律的規(guī)定以及會給業(yè)主造成什么樣子的影響，還是要看相關(guān)的法律法規(guī)是如何約束的。一、開發(fā)商抵押土地使用權(quán)可以么在房地產(chǎn)開發(fā)中，開發(fā)商通常為了融資，會采用低壓土地使用權(quán)等手段獲得銀行貸款，等房子銷售完畢之后，再進行還款。這樣開發(fā)商可以以極小的
