| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |

| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·什么是首套房首套房是指購買僅擁有一套住房 什么是首套房首套房是指購買僅擁有一套住房,以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。中國人民銀行正式發(fā) ·土地抵押所需要注意的事項 土地抵押所需要注意的事項1、無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。國營企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因,占有和使用城鎮(zhèn)國有土地。上述企業(yè)對這類無償劃撥的土地只有使用權,沒有處置權,更不能用劃撥土地作為抵押物。2、土地使用權抵押的前提:房地產開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同,交足了地價款,獲得了土地使用證,才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押,以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件,土地使用權的抵押便無效。 ·拖欠工資離職申請后如何進行處理? 在現(xiàn)在生活當中很多人都是因為用人單位一直拖欠勞動者的工資而離職。畢竟勞動者現(xiàn)在勞動就是為了工資,如果不給工資的話,自然是不想再用人單位繼續(xù)工作下去了,也就是會去申請離職。很多人都想要知道拖欠工資離職申請后如何進行處理?下面為您介紹。一、對于拖欠工資問題在法律上的相關規(guī)定有:《勞動法》第九十一條規(guī)定:用人單位有下列侵害勞動者合法權益情形之一的,由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償,并可以責令支付賠償金:(一)克扣或者無故拖欠勞 ·實習生工資稅該怎么計算: 實習生工資稅該怎么計算:1、勞務報酬所得以收入減除百分之二十的費用后的余額為收入額。2、居民個人取得勞務報酬所得,將和工資、薪金所得;稿酬所得和特許權使用費所得合并為綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應納稅所得額。其中綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;3、向居民個人支付勞務報酬,應當按相關方法(具體方法等政策)按月或按次預扣預繳個人所得稅 ·回遷房買賣有限制嗎 回遷房買賣有限制嗎1、回遷房,是指建立在國有出讓土地上,為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的,現(xiàn)在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村改造房屋不是回遷房范圍。2、回遷房,商品房都出房產證了,那交易都一樣。沒出房產證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險。回遷房比商品房要,敢于承擔風險,那就買回遷房比較劃算。3、這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議,僅憑回遷協(xié)議是不能在房地產交易所做 >>更多... |