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奮斗村法律常識
·土地使用證怎么取?
  土地使用證怎么取?我國法律對土地的定性有兩種,一種是國有另外一種是集體所有,而與此相對的土地使用權(quán)則是每個公民都有機(jī)會享有的。現(xiàn)實中買過商品房的人都知道,房屋一般有兩個證,其中就有一個是土地使用證,拿到產(chǎn)權(quán)證后土地使用證怎么取您可能比較疑惑,在兩證齊全之后我們就可以安心入住。一、土地使用證的取得一般情況下,您在買了商品房之后,有了房產(chǎn)證就可以去國土資源管理部門辦理了,20天就能拿到土地使用證,現(xiàn)在很多地方都是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證就已經(jīng)包含了土地
·法院能不能逮捕犯罪嫌疑人?
  一、法院能不能逮捕犯罪嫌疑人?法院可以批捕不能逮捕。目前在我國只有檢察院和法院享有批捕權(quán),但是沒有逮捕權(quán),逮捕權(quán)是公安機(jī)關(guān)所有的。逮捕應(yīng)具備的3個條件:有證據(jù)證明有犯罪事實;犯罪嫌疑人所涉嫌的罪可能被判處徒刑以上刑罰;采取取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住等方法,尚不足以防止發(fā)生社會危險性,而有逮捕必要。二、逮捕后法院多久才判刑逮捕至法院判決的時間問題沒有明確規(guī)定,但法院受理至判決有明確規(guī)定。《中華人民共和國刑事訴訟法》第二百零八條人
·交強(qiáng)險不予賠償?shù)那樾斡心男?/a>
  交強(qiáng)險不予賠償?shù)那樾斡心男┮弧⒔粡?qiáng)險不予賠償?shù)那樾斡心男?、道路交通事故的損失是由受害人故意造成的,保險公司不予賠償。2、《交強(qiáng)險條例》第二十二條有下列情形之一的,保險公司在機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費用,并有權(quán)向致害人追償:(一)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的;(二)被保險機(jī)動車被盜搶期間肇事的;(三)被保險人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一,發(fā)生道路交通事故的,造成受害人的財產(chǎn)損失,保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)
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還清馬鞍山貸款他項權(quán)證如何注銷?
  還清馬鞍山貸款他項權(quán)證如何注銷?還清馬鞍山貸款他項權(quán)注銷他項權(quán)證的解決辦法是,需要個人貸款還款憑證、個人貸款結(jié)清單去撤銷抵押。然后帶上房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理處的抵押登記收件收據(jù)、他項權(quán)證注銷登記審批表、他項權(quán)證、去房產(chǎn)抵押科去領(lǐng)房產(chǎn)證,整個過程不用費用。他項權(quán)是商品房在交易過程中,辦理銀行按揭貸款時,由房管局出具的用于抵押給銀行放貸的一種產(chǎn)權(quán)證明的抵押憑證。銀行在收到他項權(quán)抵押后,才能向按揭人放貸,同時該房屋的產(chǎn)權(quán)也就抵押給了銀行
·買賣不破租賃適用于強(qiáng)制執(zhí)行嗎?
  買賣不破租賃適用于強(qiáng)制執(zhí)行嗎買賣不破租賃適用于強(qiáng)制執(zhí)行,對于不履行房屋租賃合同的,可以申請由法院強(qiáng)制執(zhí)行,而該原則主要也適用于土地和房屋等不動產(chǎn)的租賃。1、動產(chǎn)租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國立法規(guī)定來看,該原則應(yīng)當(dāng)不適用于動產(chǎn)租賃。2、在不動產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第六十六條規(guī)定:“抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合
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