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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·農村房屋遇到騰退拆遷，補償標準如何計算？ 一、農村房屋遇到騰退拆遷，補償標準如何計算? 1.房屋騰退補償計算標準 (1)房屋騰退貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 (2)房屋騰退補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調換產權的房屋的評估價格。 2.房屋騰退安置費計算標準 (被騰退人或承租人)安置補償費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置 ·法律規定犯罪預備犯法嗎？ 法律規定犯罪預備犯法嗎？犯罪預備和預備犯不是同一種概念二者之間有著巨大的區別，相對應的處罰也不同。根據我國《刑法》在第二十二條中規定對預備犯也應予以刑事處罰，但對于預備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕處罰或者免除處罰。二、犯罪預備與犯罪未遂的區別1、概念不同：犯罪預備是指為了犯罪，準備工具、制造條件但由于行為人意志以外的原因未能著手實行犯罪的形態;而已經著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。2、處罰不同：犯罪預備行為是 ·一、轉讓店面對方違約店面轉讓費必須退嗎? 一、轉讓店面對方違約店面轉讓費必須退嗎?對方違約的情況下，應當承擔違約責任，所以需要支付違約金，但店面轉讓費可以退還。如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違 ·一、汽車租賃合同適用買賣不破租賃嗎? 一、汽車租賃合同適用買賣不破租賃嗎?動產(汽車)租賃合同與不動產(房屋)租賃合同，均適用買賣不破租賃規則。買賣不破租賃適用于所有租賃物，包括動產和不動產。但承租人的優先購買權僅適用于房屋。買賣不破租賃是在民法典租賃合同里規定的，租賃合同講的是“租賃物”，而不是“租賃房屋、土地”，所以汽車也應當適用。更何況，汽車的買賣是登記對抗主義，如果未經登記，即使不援引買賣不破租賃，也不能對抗善意第三人(如承租人)。二、抵押權和買賣不破租賃的沖突情況有哪 ·強制執行買賣不破租賃可以嗎？ 強制執行買賣不破租賃可以嗎強制執行買賣不破租賃是可以的，買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。比如《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。《民通意見》119條規定，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續有效。買賣不 >>更多... |
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