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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·房屋轉(zhuǎn)讓是否要辦公證 房屋轉(zhuǎn)讓是否要辦公證一、房屋轉(zhuǎn)讓是否要辦公證房屋轉(zhuǎn)讓是指房屋的所有權(quán)人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房屋轉(zhuǎn)移給他人的行為。公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項(xiàng)必須辦理公證：1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”;2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑 ·二手房買賣違約有哪些情形 在進(jìn)行二手房買賣的時(shí)候，也是有可能出現(xiàn)違約的情形，對(duì)于當(dāng)事人而言，這種情況下就可以要求違約的一方實(shí)際承擔(dān)違約責(zé)任。但在此之前必須要先了解清楚二手房買賣違約的情形有哪些，對(duì)此我們將在下文中為你解答。一、二手房買賣違約有哪些情形在房?jī)r(jià)變動(dòng)頻繁的當(dāng)今，一些二手房交易中的賣房人缺乏市場(chǎng)交易的誠(chéng)信意識(shí)，易受非法經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，企圖以惡意毀約的不誠(chéng)信手段來牟取房屋價(jià)格上漲帶來的非法收益。在這種非法動(dòng)機(jī)的驅(qū)使下，失信違約的表現(xiàn)可以概括為六大典型行 ·商品房過戶的步驟是什么 商品房過戶的步驟是什么一、商品房過戶的步驟是什么(一)確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。(二)確定房屋面積，到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表。或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。(三)提交相關(guān)文件，填寫《登記申請(qǐng)表》。需提交的材料包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。(四)繳納公共維修基金、契稅 ·怎么在簽約中判斷購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn) 購(gòu)買房屋的由于涉及到的價(jià)款比較大，因此需要購(gòu)房者在這個(gè)過程中更加的小心注意，避免其中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)自身利益造成不必要的損害，就需要判斷可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。那究竟購(gòu)房者怎么在簽約中判斷購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、怎么在簽約中判斷購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)1、求開發(fā)商將取得房屋所有權(quán)證的確切、時(shí)間寫在合同中、如果到期不能取得房產(chǎn)證，則買方有權(quán)退房、或者逾期不能取得房產(chǎn)證，則按日、按一定比例支付違約金。2、如果開發(fā)商同意在房屋竣工交付之日起兩年 ·書寫借條要注意什么細(xì)節(jié) 書寫借條要注意什么細(xì)節(jié)一、書寫借條要注意什么細(xì)節(jié)(一)借款用途要合法。對(duì)于明知借款人是為了賭博、販毒、吸毒、嫖娼或販賣槍支等非法活動(dòng)而借款的,法律不予保護(hù)。(二)無論是出借人還是借款人,都要按照身份證上的信息書寫名字和身份證號(hào)碼。借款人的家庭住址也要詳細(xì)寫清楚,一般民間借貸都發(fā)生在熟人之間,因此彼此之間都清楚對(duì)方住址,那么也要仔細(xì)核實(shí)借款人所寫的住址與實(shí)際住址是否相符。(三)借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證載明的借款金額,一般認(rèn)定為本金 >>更多... |
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