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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·如何處理房屋質(zhì)量糾紛？ 如何處理房屋質(zhì)量糾紛？如何避免房屋質(zhì)量糾紛發(fā)生？一、房屋質(zhì)量糾紛怎么處理現(xiàn)在新房交房后，都有一段時(shí)間是給戶主們驗(yàn)房，當(dāng)我們遇到房屋質(zhì)量問題和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛的時(shí)候，一般有三種糾紛處理方法，分別是找開發(fā)商協(xié)商、向有關(guān)部門投訴、仲裁或向人民法院起訴，關(guān)于糾紛處理方法介紹如下：1、找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購(gòu) ·車主非司機(jī)時(shí)何時(shí)不擔(dān)責(zé) 車主非司機(jī)時(shí)何時(shí)不擔(dān)責(zé)(一)首先要看車主是否和司機(jī)存在雇傭關(guān)系。如果不存在雇傭關(guān)系，則車主一般不承擔(dān)賠償責(zé)任?；蛘唠m然是雇傭關(guān)系，但司機(jī)不是在履行職務(wù)行為中發(fā)生交通事故，而是在辦理個(gè)人事務(wù)中發(fā)生的事故，車主也同樣不負(fù)責(zé)賠償。(二)其次要看車輛在流轉(zhuǎn)過程中，車主是否履行了相關(guān)義務(wù)。比如在車輛交付后、過戶前，車主是否盡了看管義務(wù)?是否屬于任由買家或個(gè)人開車的情況?如果屬于前者，則車主不存在過錯(cuò)，不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)車輛發(fā) ·離婚時(shí)發(fā)生債務(wù)糾紛起訴的流程是什么? 離婚時(shí)發(fā)生債務(wù)糾紛起訴的流程是什么(一)當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。(二)根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚 ·宅基地三權(quán)分置與農(nóng)村承包地三權(quán)分置有何區(qū)別? 我國(guó)宅基地在歷史上一直承載著穩(wěn)定社會(huì)、穩(wěn)定農(nóng)民的特殊功能，即使在今天，宅基地在廣大農(nóng)村腹地仍然承載著民生保障功能，這也使得宅基地制度改革成為農(nóng)村土地制度改革中最為復(fù)雜、最為敏感的領(lǐng)域。因此，必須樹立底線思維，搞好改革設(shè)計(jì)，審慎穩(wěn)妥推進(jìn)。宅基地“三權(quán)分置”與承包地“三權(quán)分置”相比，既有共同點(diǎn)，也有不同點(diǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)制度改革的底線是保證農(nóng)民不失地，農(nóng)村宅基地制度改革的底線是保證農(nóng)民不失所，改革主線都是正確處理農(nóng)民和土地的關(guān)系。但與承包 ·國(guó)有土地證、集體土地證有年限嗎? 國(guó)有土地證、集體土地證有年限嗎?一、國(guó)有土地證、集體土地證年限1、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得土地使用權(quán)的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購(gòu)房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購(gòu)房者自己的使用年限。2、《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，集體土地證的年限長(zhǎng)短會(huì)因土地滅失而終止。土地滅失是指因地震、火山爆發(fā)、洪水等不可抗力導(dǎo)致土地實(shí)際使用價(jià)值的 >>更多... |
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