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一、買賣不破租賃只適用哪些范圍? 一、買賣不破租賃只適用哪些范圍?從買賣不破租賃原則的確立過程可以看出，該原則主要適用于土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的租賃。我國在合同法出臺(tái)之前，司法解釋也明確規(guī)定該原則僅適用于房屋買賣。而在司法實(shí)踐中，當(dāng)事人援引該原則予以抗辯的也絕大多數(shù)僅限于房屋租賃。對(duì)此，結(jié)合其他國家和地區(qū)的立法，大多數(shù)學(xué)者主張對(duì)我國合同法229條所確定的買賣不破租賃原則應(yīng)當(dāng)僅限于房屋等不動(dòng)產(chǎn)的租賃。從買賣不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國立法規(guī)定來看，該原則應(yīng)當(dāng)不適用于動(dòng)產(chǎn)租賃。
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如果地上房屋倒塌后空閑的國有土地使用權(quán)歸誰？ 如果地上房屋倒塌后空閑的國有土地使用權(quán)歸誰？?????一、房屋倒塌后空閑的國有土地使用權(quán)歸誰? 根據(jù)1989年《國家土地管理局印發(fā)〈關(guān)于確認(rèn)土地權(quán)屬問題的若干意見〉的通知》的規(guī)定，土地使用權(quán)原則上確定給直接使用土地的單位和個(gè)人;因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經(jīng)變更了實(shí)際土地使用者的，經(jīng)依法審核批準(zhǔn)，可將土地使用權(quán)確認(rèn)給現(xiàn)在實(shí)際用地單位或個(gè)人;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民政府收
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上下班受傷能報(bào)工傷嗎？ 上下班受傷能報(bào)工傷嗎?上下班路上受到傷害要認(rèn)定為工傷，必須同時(shí)滿足以下條件：1、在上下班途中;2、受到傷害的原因是發(fā)生了交通事故;3、該交通事故的責(zé)任認(rèn)定中，本人為非主要責(zé)任。因此如過是自己摔倒受傷，雖然發(fā)生在上下班途中，但并未受到非本人主要責(zé)任的交通事故傷害，是不能認(rèn)定工傷的。提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)工傷認(rèn)定申請(qǐng)表;(二)與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系(包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系)的證明材料;(三)醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書(或者職業(yè)
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主動(dòng)離職被扣工資了怎么辦 主動(dòng)離職被扣工資了怎么辦勞動(dòng)者自動(dòng)離職，用人單位克扣勞動(dòng)者一個(gè)月的工資是違法的，如果因?yàn)閯趧?dòng)者的離職給用人單位造成一定損失的，用人單位是可以要求勞動(dòng)者進(jìn)行一定賠償?shù)摹?duì)于用人單位無故克扣其工資的行為，勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門進(jìn)行投訴或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。試用期內(nèi)主動(dòng)離職遇到單位扣工資此時(shí)可以向法院起訴，對(duì)于在試用期的職員，由于并沒有與單位建立正式的勞動(dòng)合同，故此其在使用期內(nèi)若是發(fā)現(xiàn)該職位并不適合自己，此時(shí)就是可以提出離職的請(qǐng)求的，并且單
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分公司能否用總公司的資質(zhì)簽訂合同 分公司可以用總公司資質(zhì)簽合同，不過需要總公司先對(duì)分公司進(jìn)行授權(quán)。分公司就是總公司的一個(gè)分流，如果有任何的法律問題，可以直接起訴總公司，所有的法律擔(dān)當(dāng)也是總公司承擔(dān)。一般而言，分公司在總公司授權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的經(jīng)營合同，基本上都是有效的。因此，在與分公司簽訂相關(guān)合同時(shí)，作為合同相對(duì)方，一定要審查分公司的總公司對(duì)其出具的授權(quán)委托書，明白總公司是否授權(quán)其對(duì)外簽訂合同，以及授權(quán)的額度。《公司法》第十四條公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)
