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| ·一般而言，由于買受人可以現(xiàn)場勘查，現(xiàn)房銷售的商品房面積誤差的 一般而言，由于買受人可以現(xiàn)場勘查，現(xiàn)房銷售的商品房面積誤差的問題比較少，但是期房建成后的實測面積與合同約定的面積經(jīng)常發(fā)生誤差問題，很多時候面積誤差還比較大，這嚴重影響買受人的合法權(quán)益。那么對于買受人而言，該如何解決房屋面積誤差大的問題呢？以下是具體介紹。一、如何解決房屋面積誤差大的問題(一)在一個較小的誤差范圍內(nèi)(如正負1%以內(nèi))，視為實測面積與暫測面積相符，買賣雙方不再對有關(guān)差價進行結(jié)算。(二)在一個合理的，買方能接受的范圍內(nèi)( ·在商品房建造的過程中，由于建筑工藝的原因，房屋面積出現(xiàn)誤差實 在商品房建造的過程中，由于建筑工藝的原因，房屋面積出現(xiàn)誤差實屬難免。同時，由于面積計算的復(fù)雜性與專業(yè)性，普通購房者很難算清所購房屋的精確面積。因此，交房時，“縮水樓”與“膨脹樓”成了最讓購房者頭痛的問題。那么，對于購房者來說，房屋面積有誤怎么辦？我們將在下文中為你做詳細介紹。一、房屋面積有誤怎么辦根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定和精神，商品房買賣合同中，對于面積誤差處理有約定的，沒約定的 ·分手費是否合法？ 如今分手費是一個特別常見的詞，不少戀人分手時都大喊著要分手費。而實踐中，也真的有人在分手的支付對方分手費。那么，什么是分手費？分手后一方支付對方分手費是否合法呢？我們一起在下文中進行具體了解。一、什么是分手費?分手費合法嗎?所謂“分手費”在司法實踐中一般是指戀愛中的一方向另一方提出分手要求，應(yīng)另一方要求賠償?shù)囊欢ń痤~，通常指“青春損失費”或“青春補償費”，這種費用是于法無據(jù)，不受法律保護的?！胺质仲M”并不屬于民事法律所調(diào)整的范圍，當(dāng)然， ·贈與合同的管轄權(quán)與贈與合同的相關(guān)知識 贈與合同的管轄權(quán)與贈與合同的相關(guān)知識一、贈與合同贈與合同(contractofgift)，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標(biāo)的。贈與合同一般具有以下性質(zhì)：①雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同 ·實踐中，因房屋面積出現(xiàn)誤差而引起房屋買賣糾紛只是買房會遇到的 實踐中，因房屋面積出現(xiàn)誤差而引起房屋買賣糾紛只是買房會遇到的糾紛之一，但它卻是購房者最不愿意看到的購房問題之一。對于這種情況，作為購房者當(dāng)然是不愿意消極接受的，那么究竟遇到房屋面積誤差怎么辦呢？本文將對你做詳細介紹。一、遇到房屋面積誤差怎么辦通常在標(biāo)準的商品房買賣合同里，面積差異的處理方式有兩種，一種是雙方自行約定，只要雙方約定使用面積不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是雙方約定都可以，多了怎么辦、少了怎么辦都可以約定。通常 |