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債權債務法律常識:
·一、買賣不破租賃合同模板如何書寫?
  一、買賣不破租賃合同模板如何書寫?出租方:______,以下簡稱甲方承租方:______,以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級_____
·一、出租人解除合同必須途徑有哪些?
  一、出租人解除合同必須途徑有哪些1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由:(1)將承租的房屋擅自轉租的;(2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;(3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;(4)拖欠租金累計六個月以上的;(5)公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的;(6)租用承租房屋進行違法活動的;(7)故
·根據法律規定分公司能自己簽合同?
  根據法律規定分公司能自己簽合同?根據法律規定分公司能自己簽合同,分公司一旦經過工商登記機關登記領取了營業執照,同時也是對外公示了其作為總公司的分支機構具有的合法經營權。而合法經營權的具體體現形式就是分公司對外可以以自己名義在營業執照登記的經營范圍內從事相關的商事活動。總公司設立分公司的目的,就是為了快捷、充分地以分公司的形式對外開展業務,從而達到總公司利益最大化的目的。因此,分公司以其自己名義對外簽訂合同時,基于其合法經營權已經得到法律的認
·一、法律買賣不破租賃的規定是什么?
  一、法律買賣不破租賃的規定是什么?法律買賣不破租賃的規定是出租人出賣房屋,應提前3個月通知承租人,承租人在同等條件下,享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋,承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。二、《合同法》第229條規定“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”;第230條規定:“出租人出賣出租房屋的,應當在出賣之前的合理期間內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。”;《城市房屋租賃管理辦法》第11條規定
·敲詐勒索未遂能否構成犯罪?
  敲詐勒索未遂能否構成犯罪?1、根據我國《刑法》總則部分關于犯罪未遂的規定,對于未遂犯可以比照既遂犯從輕或減輕處罰,所以敲詐未遂,仍然會受到處罰。屬于犯罪2、我國《刑法》第二百七十四條 敲詐勒索公私財物,數額較大或者多次敲詐勒索的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑,并處罰金。3、根據《最高人民法院、最高人民檢察
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