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二手房的價格普遍低于商品房 二手房的價格普遍低于商品房，因此受到很多購房者的青睞，然而由于二手房權(quán)屬的多樣性和交易方多為個人之間等因素，使得某種意義上簽訂二手房交易合同比簽訂商品房買賣合同更加需要注意深入了解一些細(xì)節(jié)，以便于減少法律風(fēng)險。二手房買賣合同的主要內(nèi)容為保證二手房買賣雙方的權(quán)利，二手房買賣合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：(一)雙方當(dāng)事人的基本資料：具體指當(dāng)事人的姓名、地址、聯(lián)系辦法等。雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶銮宄慕榻B。通常來講,應(yīng)各自出示自己的戶口本和身份證原件;屬
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一、二手房抵押貸款的條件有哪些？ 一、二手房抵押貸款的條件有哪些辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入市場直接買賣;5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃
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一、繼子能繼承親生父母的遺產(chǎn)嗎？ 一、繼子能繼承親生父母的遺產(chǎn)嗎？只要繼子女沒有以下喪失繼承資格的行為，其都是有權(quán)繼承生父母的遺產(chǎn)的。(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承
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起訴離婚什么證據(jù)能確保離婚成功？ 從我國司法實踐來看，在夫妻雙方辦理離婚手續(xù)時，不能協(xié)商達(dá)成合意的，需選擇訴訟離婚的渠道，對于初次起訴離婚的，法院一般采取調(diào)解和勸導(dǎo)的方式，不會直接判決離婚，當(dāng)事人堅決要求離婚的，需半年后在進行第二次起訴，但對一些特定情況，法律也作出了首判離婚的規(guī)定，那么，起訴離婚什么證據(jù)能確保離婚成功呢?一、起訴離婚的一般證據(jù)(一)當(dāng)事人自然情況的證據(jù)：1、戶口本、居民身份證、結(jié)婚登記書、復(fù)婚證;2、有代理人的，其代理人身份的證明和代理事項
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房子過戶沒有戶口本怎么辦 及時補辦戶口本。房屋過戶沒有戶口本不能辦理過戶手續(xù)，過戶住房，需要買賣雙方一起，持有各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證等證件到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請
