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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識(shí)產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·沒交房可以不辦按揭嗎 沒交房可以不辦按揭嗎一、沒交房可以不辦按揭嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商預(yù)售房屋符合法律規(guī)定，并且購房者簽訂了預(yù)售合同的，房屋沒有交付也要辦理按揭手續(xù)，如果開發(fā)商逾期交房的，購房者可以要求賠償損失。二、逾期交房違約金如何計(jì)算逾期交房的違約金以合同約定的交房日為起算點(diǎn)，以實(shí)際交房日為止算點(diǎn)。關(guān)于違約金的起算點(diǎn)問題，應(yīng)認(rèn)為當(dāng)事人約定的交房日為違約金的起算點(diǎn)，即從合同約定的交房日之次日開始計(jì)算違約金。這里存在三種情況，1 ·“假離婚”背后的法律風(fēng)險(xiǎn) 一、離婚行為是否有效，婚姻關(guān)系能否自動(dòng)恢復(fù)?很多當(dāng)事人存在錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，認(rèn)為既然是假離婚，且離婚后夫妻雙方繼續(xù)保持同居狀態(tài)，應(yīng)視為婚姻關(guān)系自始未解除。《中華人民共和國民法典》第一千零八十三條規(guī)定，離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。實(shí)際上，自夫妻雙方前往民政局辦理離婚登記時(shí)，即意味著夫妻雙方婚姻關(guān)系終止，必須再次辦理結(jié)婚登記才能恢復(fù)婚姻關(guān)系。二、財(cái)產(chǎn)分割是否有效?最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民 ·租房合同違約金一般是多少 租房合同違約金一般是多少一、租房合同的違約金多少合適(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。二、租房違約如何賠付1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé) ·復(fù)婚與再婚有什么不同？ 復(fù)婚與再婚有什么不同？ 婚姻法對(duì)復(fù)婚與再婚的區(qū)別作了新的規(guī)定，接下來讓我們一起探討復(fù)婚和再婚在定義、對(duì)象、前提、程序等方面的不同吧。 一、復(fù)婚和再婚的定義不同 復(fù)婚是指已離婚的男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系，到婚姻登記機(jī)關(guān)重新辦理結(jié)婚登記手續(xù)，重新確立婚姻關(guān)系的行為。復(fù)婚是一種法律行為。再婚是指已喪失配偶或已離婚的一方與他人再次結(jié)婚的行為。再婚亦是一種法律行為。 二、復(fù)婚與再婚對(duì)象不同 復(fù)婚的對(duì)象是原來的配偶，而再婚 ·專利權(quán)無效申請(qǐng)的理由有幾種 專利權(quán)無效申請(qǐng)的理由有幾種(1)不屬于專利法保護(hù)的客體;(2)向外國申請(qǐng)專利，未經(jīng)保密審查;(3)不符合專利法新穎性、創(chuàng)造性、或?qū)嵱眯缘墓潭?(4)外觀設(shè)計(jì)與在先權(quán)利相沖突或者不符合新設(shè)計(jì)的要求;(5)權(quán)利要求書未以說明書為依據(jù);(6)依賴遺傳資源完成的發(fā)明創(chuàng)造，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在專利申請(qǐng)文件中說明該遺傳資源的直接來源和原始來源;(7)提交的外觀設(shè)計(jì)照片不清楚;(8)修改超出范圍、依法不授予專利權(quán)的法定情形;(9)重復(fù)授權(quán)、不符合專利權(quán)的定義等。 |
| 海北州 祁連 海晏 剛察 門源 |