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房產糾紛法律常識:
·房屋被征收能否要求給回遷房?法律是否支持?
  一、房屋被征收能否要求給回遷房?法律是否支持?  依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋拆遷補償方式有貨幣補償和產權調換兩種,而選擇什么補償方式由被拆遷人決定。  《國有土地上房屋征收與補償條例》  第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。  被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。  因舊城區改建征收個人住宅,被征
·店面買賣毀約違約金怎么算一般來說合同違約金上限是
  店面買賣毀約違約金怎么算一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。二、店面合同違約金糾紛處理(一)和解和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決合同糾紛的方式,而不是解決的必經程序。當事人也可以不經協商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。(二)調解中介合同違約糾紛的調解,是指雙方
·一、限制行為能力人能否立遺囑?
  一、限制行為能力人能否立遺囑?限制行為能力的人不能立遺囑。對此,我國法律有明文規定:我國《繼承法》第二十二條第一款規定:無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。限制行為能力的人所立遺囑無效,也就是說限制行為能力的人不能立遺囑。遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑,以依法自由處分其財產的行為能力。遺囑為民事行為,設立人必須有相應的民事行為能力。依我國現行法規定,只有完全民事行為能力人,才有設立遺囑的行為能力即遺囑能力,不具有完全民事行為
·法律規定的什么是招搖撞騙罪?
  法律規定的什么是招搖撞騙罪?一、法律規定的什么是招搖撞騙罪?根據《中華人民共和國刑法》第二百七十九條規定,招搖撞騙罪是指為謀取非法利益,假冒國家機關工作人員的身份或職稱,進行詐騙,損害國家機關的威信及其正常活動的行為。本罪的主體為一般主體,即任何達到刑事責任年齡,具備刑事責任能力的人都可以成為本罪的主體,非國家工作人員和國家工作人員均可構成本罪。二、特征1、本罪侵犯的客體是國家機關的威信及其對社會的正常管理活動。2、
·一、買賣不破租賃中的以租抵債合法嗎?
  一、買賣不破租賃中的以租抵債合法嗎?不合法,按照目前的司法實踐,以租賃形式抵償債務的,不適用“買賣不破租賃”原則。所謂買賣不破租賃,系指除非法律另有規定,租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力法律依據:《合同法》第229條,即租賃物的所有權被出租人以贈送或出售等方式轉移給他人的,受讓租賃物的人須繼續履行該租賃物上的已經設定的租賃合同。同時,在抵押關系中,亦受“買賣不破租賃”原則的約束。根據物權法第190條的規定,
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