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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·一、買賣不破租賃適用與例外有哪些? 一、買賣不破租賃適用與例外有哪些1、動產(chǎn)租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國立法規(guī)定來看,該原則應(yīng)當(dāng)不適用于動產(chǎn)租賃。2、在不動產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第六十六條規(guī)定:“抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時,如果抵押人未書面告知該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果 ·一、南昌房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用有哪些? 一、南昌房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用有哪些?1、繼承公證費(fèi)要承繼公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取較低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用3、辦理房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅如果法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。二、房產(chǎn)繼承過戶必須公證嗎?《司法部、建設(shè)部關(guān) ·交通事故訴訟需要什么材料交通事故的認(rèn)定、處理、賠 交通事故訴訟需要什么材料交通事故的認(rèn)定、處理、賠償?shù)鹊冗^程中發(fā)生了糾紛,雙方無法就糾紛達(dá)成一致意見的時候,就可以拿著足夠的證明材料去起訴對方,通過法律來解決這起糾紛進(jìn)而幫助維權(quán)。交通事故訴訟需要準(zhǔn)備的材料:(一)民事起訴狀,人民法院和每位被告各一份;(二)交通事故證據(jù)材料,主要包括:1、醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證、病歷和診斷證明;2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的誤工時間證明、工作單位出具的收入證明;3、用以證明交通費(fèi)的正式票據(jù);4、受害人及近 ·一、勞動者在試用期能否隨時辭職? 一、勞動者在試用期能否隨時辭職?不可以,根據(jù)《勞動合同法》第三十七條規(guī)定,勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條規(guī)定,用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同:(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的 ·一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么存儲? 一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么存儲?結(jié)婚后可以有夫妻兩個人共同儲存夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者交由男方或女方一個人存儲也是可以的,這一點(diǎn)由夫妻兩個人自己決定,法律上不作限制。夫妻共同財(cái)產(chǎn)管理:(一)夫妻因日常生活需要而要處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方有權(quán)決定。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處分權(quán)。(二)夫妻非因日常生活需要要對共同財(cái)產(chǎn)做重要處理的,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。夫妻一方未經(jīng)對方同意,擅自做出重大處分決定的,另一方有權(quán)否認(rèn)該處分的法律效力。但如第三人 |