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建筑工程法律常識:
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·一、被繼承人去世房子遺產稅怎么計算?
  一、被繼承人去世房子遺產稅怎么計算?我國目前還尚未開始征收遺產稅,遺產房過戶的費用主要是:1、繼承權公證費用繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200元。2、房地產價值評估費用評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算,3、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非
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  租房合同的違約金三個月的租金合理嗎?租房合同的違約金為3個月的租金是否合理法律上沒有明確規定,對租房合同的違約金標準是雙方自行協商的。《民法典》第五百八十五條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
·民法典打印的遺囑簽字按手印是否有效?
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·房屋繼承公證費收按房屋面積收取嗎?
  一、房屋繼承公證費收按房屋面積收取嗎?房屋繼承公證費收不按房屋面積收取,按照繼承人所繼承的房地產的評估價格的百分之二來收取,最低不得低于200元。1、繼承房產需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。2、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房
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