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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·買(mǎi)了商鋪被騙了怎么賠償 根據(jù)《商品房買(mǎi)賣合同司法解釋》第九條：出賣人訂立商品房買(mǎi)賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。對(duì)此，法律都規(guī)定了基本相同的法律責(zé)任，就是解除 ·如何買(mǎi)商鋪不會(huì)被騙 房子如果有房產(chǎn)證能夠辦理過(guò)戶手續(xù)，沒(méi)有房產(chǎn)爭(zhēng)議就可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。房產(chǎn)交易需要注意以下幾點(diǎn)：1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名，如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。2、到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性讓中介帶你到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，包括查房產(chǎn)的基本情況，抵押情況及查封情況，是否與人共享等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一 ·根據(jù)實(shí)際情況 根據(jù)實(shí)際情況，即使沒(méi)有合同，但有其它證據(jù)(例如：人證、物證、視聽(tīng)資料等)能證明合同的事實(shí)的，可以按相關(guān)法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范 ·開(kāi)發(fā)商不備案算誰(shuí)違約 算開(kāi)發(fā)商違約。開(kāi)發(fā)商在確定預(yù)售合同中一般只會(huì)明確房屋交接時(shí)間及取得大產(chǎn)證、小產(chǎn)證的時(shí)間，對(duì)合同備案不會(huì)有限制，只要對(duì)方在合同所述的時(shí)限中履行相關(guān)合同義務(wù)就無(wú)法追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任，但是法律規(guī)定出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定合同有效。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定：“出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人 ·非法供應(yīng)血液制品事故罪的犯罪構(gòu)成要件有哪些 非法供應(yīng)血液制品事故罪的犯罪構(gòu)成要件有哪些?(一)客體要件。非法采集、供應(yīng)血液、制作、供應(yīng)血液制品罪侵犯的客體是復(fù)雜客體，其主要客體是國(guó)家對(duì)血液和血液制品的管理制度，次要客體是公共衛(wèi)生。本罪侵犯的對(duì)象，是血液和血液制品。所謂血液，是指用于臨床的全血、成份血和用于血液制品生產(chǎn)的原料血漿。其中原料血漿是指由單采血漿站采集的專用于血液制品生產(chǎn)原料的血漿。所謂血液制品，則是特指各種人血漿蛋白制品，具體而言它是指將人的血液自供者采出后，用適當(dāng)方法將其 >>更多... |
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