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海商海事法律常識:
·倉儲合同的違約過錯歸責原則的適用范圍有哪些
  倉儲合同的違約過錯歸責原則的適用范圍有哪些?第一,在不可抗力的情況下,因不可抗力造成合同不能履行,則表明違約人是沒有過錯的,因而應被免除責任。然而,在不可抗力發生以后,當事人應采取適當措施,努力避免或減少損失;如果沒有盡到及時采取措施防止損失擴大的義務,對于擴大的損失部分,仍應承擔損失或承擔責任。還應看到,不可抗力具有相對性。在不同情況下對合同履行的影響后果是不同的,因此應根據具體情況決定當事人是否應被全部或部分、暫時地免除履行責任。第二,
·城市自建房拆遷土地補償辦法中規定的補償方式有哪些?
  一、城市自建房拆遷土地補償辦法中規定的補償方式有哪些?1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:(1)市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。(2)
·拒不執行判決裁定犯罪立案標準是怎么樣的?
  拒不執行判決裁定犯罪立案標準是怎么樣的?(一)在人民法院發出執行通知以后,隱藏、轉移、變賣、毀損巳被依法查封、扣押或者已被清點并責令其保管的財產,轉移已被凍結的財產,致使判決、裁定無法執行的;(二)隱藏、轉移、變賣、毀損在執行中向人民法院提供擔保的財產,致使判決、裁定無法執行的;(三)以暴力、威脅方法妨害或者抗拒執行,致使執行工作無法依進行的;(四)聚眾哄鬧、沖擊執行現場,圍困、扣押、毆打執行人員,致使執行工作無法進行的;(五)毀損、搶奪執
·商品房拆遷和自建房拆遷補償的安置方式是怎么樣的?
  一、商品房拆遷和自建房拆遷補償的安置方式是怎么樣的?1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:市場評估價:是被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。商品房交易均價:
·法院怎么采納夫妻婚姻期間個人債務?
  法院怎么采納夫妻婚姻期間個人債務?債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務。也就是說司法實踐中一般要將夫妻婚姻關系存續期間的債務認定為夫妻共同債務,除非債務人自己能夠舉出充分的證據證明屬于個人債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院不予支持,但債權人能夠證明該債務用
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