| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
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| ·城市房屋拆遷的征收程序流程有哪些? 城市房屋拆遷的征收程序流程有哪些?城市房屋拆遷的征收程序流程有哪些?第一方面:土地征收程序第一步:發(fā)布征地通告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。第二步:征詢村民意見由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng) ·商鋪拆遷,對評估結(jié)果不滿意該怎么辦? 商鋪拆遷,對評估結(jié)果不滿意該怎么辦?依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對商鋪拆遷評估結(jié)果不滿意的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果不服的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn) ·征地拆遷中行政復(fù)議申請期限是多久? 征地拆遷中行政復(fù)議申請期限是多久?一、征地拆遷中行政復(fù)議申請期限是多久?依據(jù)我國行政復(fù)議法的規(guī)定,復(fù)議申請人可以在知道征地拆遷行為之日超60日內(nèi)向受理機關(guān)提出行政復(fù)議的申請,但法律規(guī)定申請期限超過60日的除外。《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由 ·土地征收不舉行聽證會,征收方違法了嗎? 土地征收不舉行聽證會,征收方違法了嗎?一、土地征收不舉行聽證會,征收方違法了嗎?不違法,依據(jù)國土資源聽證規(guī)定的規(guī)定,土地征收的聽證是由被征收人申請的,如果被征收人不申請聽證的,征收部門是不需要舉行聽證的。所以土地征收不舉行聽證會,征收方不違法。相關(guān)法律規(guī)定:《國土資源聽證規(guī)定》;1、第十九條有下列情形之一的,主管部門在報批之前,應(yīng)當(dāng)書面告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利:(一)擬定擬征地項目的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的; ·被拆遷者怎么判斷強拆是否違法? 被拆遷者怎么判斷強拆是否違法?一、被拆遷者怎么判斷強拆是否違法?1、為什么征地拆遷“公共利益”是征收的基本前提。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條:“為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。”《國有土地上房屋正式與補償條例》第二條:“為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋, >>更多... |
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