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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·售后回租是否適用買賣不破租賃售后回租并不適用買賣不破租賃 售后回租是否適用買賣不破租賃售后回租并不適用買賣不破租賃，而且對于抵押權(quán)中也不適用買賣不破租賃，不包括；買賣不破租賃的例外：1、動產(chǎn)租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國立法規(guī)定來看，該原則應(yīng)當不適用于動產(chǎn)租賃。2、在不動產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租 ·拆遷安置房質(zhì)量有問題，拆遷戶可以拒絕收房嗎？ 一、拆遷安置房質(zhì)量有問題，拆遷戶可以拒絕收房嗎? 被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式時，如果安置的房屋有質(zhì)量問題的，未以驗收合格的，被征收人是有權(quán)拒絕簽收房屋的。 1、根據(jù)我國法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題、其他一般質(zhì)量問題。針對不同的房屋質(zhì)量問題，要采取正確維權(quán)方式。 2、購房者認為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng) ·有限責任公司可以分期繳納注冊資本嗎 有限責任公司可以分期繳納注冊資本嗎有限責任公司股東可以分期繳納注冊資本，只要在五年內(nèi)完成即可。根據(jù)規(guī)定，首次出資應(yīng)該在注冊資本的百分之二十以上，其余部分股東可以按年分期繳納，這樣的好處是減輕資金壓力，不用全部實繳。發(fā)起設(shè)立的股份有限公司全體發(fā)起人的首次出資額不得低于公司注冊資本的百分之二十，其余部分由發(fā)起人自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足;其中，投資公司可以在五年內(nèi)繳足。股東或者發(fā)起人應(yīng)當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額或者所認購的 ·一、未成年立遺囑是有效的嗎? 一、未成年立遺囑是有效的嗎?無效的，只有具有完全行為能力的人才可以立遺囑。因此，年滿16周歲，并且以自己的勞動收入為主要生活來源的未成年人可以立遺囑。其他的未成年人還屬于限制行為能力人或無行為能力人，不可以立遺囑，即使立下遺囑，也是無效的。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百四十三條第一款規(guī)定：無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。第十七條??十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成 ·犯罪預備階段中止是什么意思？ 犯罪預備階段中止是什么意思?犯罪預備階段的中止指在犯罪預備階段，自動放棄犯罪。即發(fā)生在預備階段的中止，如為殺人買刀后中止。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二十四條的規(guī)定，犯罪中止是指在犯罪過程中，自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結(jié)果的發(fā)生的行為。對于中止犯，沒有造成損害的，應(yīng)當免除處罰;造成損害的，應(yīng)當減輕處罰。中止行為本身不是犯罪，而是刑法所鼓勵的行為;犯罪中止形態(tài)則是犯罪的狀態(tài)，應(yīng)當負刑事責任。二、犯罪中止的特征(一)行為人主觀上具有中止 >>更多... |
