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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·二手房的交易該如何進行 房地產行業一直是影響國家民生的重要行業之一，所以它理所當然的要受到國家的宏觀調控，并且是比較嚴格的調控，這也就因為購房者買房要遵守國家的相關規定。那么，二手房的交易該如何進行才好呢？詳細內容請從下文中進行了解。一、二手房的交易該如何進行1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;并申報交易價格;2、房地產 ·買二手房注意什么問題 由于我國房價較高，因此一些資金儲備不夠充足的人往往將二手房作為購房首選。在買二手房的過程中，購房者需要格外注意一些細節問題。那么，具體來說，當事人買二手房注意什么問題呢？這是很重要的問題，下面就讓我們為你做分析解答吧。一、買二手房注意什么問題1、產權交易有限制如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權性質為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。如軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房，必須經原產權單位蓋章后才能出讓 ·二手房購買合同有哪些無效情形 近年來，隨著人們法律意識的提高，買賣二手房時不簽合同的購房者已經不多見了，但是有的時候還會出現簽訂了無效的購房合同的情形，這也無法保障購房者的權益。那么，二手房購買合同有哪些無效情形呢？現在，就讓我們為你做詳細解答吧。一、二手房購買合同有哪些無效情形1、非房屋產權人出賣他人房屋的有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產權人，而是出賣了他人的房屋，事后又不能得到房屋產權人的同意。有的父母將房屋登記在未成年子女的名下，又將房屋出賣，因 ·如何約定二手房買賣違約金 二手房買賣過程中，經常會出現各種違約現象，比如延期交房、延期付款、延期辦理房產證、房屋質量問題、稅費問題等等，因此房屋買賣雙方事先約定違約金很有必要。那么，如何約定二手房買賣違約金呢？詳細內容請在下文中進行了解。一、如何約定二手房買賣違約金在房屋買賣活動中，有些違約導致合同不能履行，有些問題不足以導致合同無法履行，但是影響了一方的權益，至少給對方造成日期的延誤。從合同約定的角度講，應該對合同履行的所有細節進行約定，并約定出現某種違約 ·房產中介的欺詐手段有哪些 生活中，當我們在租賃房屋或者買賣房屋時，難免會與房產中介打交道。而眾所周知，現在很多中介屬于黑中介，經常利用各種手段騙取高額回扣、吃差價、克扣押金等等。那具體而言，房產中介的欺詐手段有哪些呢？我們馬上為你做詳細解答。一、房產中介的欺詐手段有哪些1、騙取房屋租金。一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房， >>更多... |
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