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海商海事法律常識:
·分公司對外簽訂合同一定要總公司授權嗎?
  分公司對外簽訂合同一定要總公司授權嗎?需要總公司授權處理,《公司法》第31條“分公司不具有企業法人資格,其民事責任由公司承擔”,但在司法實踐中,第三人選擇由分公司承擔或公司承擔或分公司與公司共同承擔。因為分公司(非法人組織)具有一定的團體財產,構成一定的責任能力,但其財產并不完全獨立,其責任能力不完整,故一般由其上級法人承擔補充責任。二、具體情況1、有營業執照的分公司A、合同效力:分公司雖然不具備獨立的法人資格,但是依照法律的規定進行登記,
·主動離職被扣工資了怎么辦
  主動離職被扣工資了怎么辦勞動者自動離職,用人單位克扣勞動者一個月的工資是違法的,如果因為勞動者的離職給用人單位造成一定損失的,用人單位是可以要求勞動者進行一定賠償的。對于用人單位無故克扣其工資的行為,勞動者可以向當地的勞動監察部門進行投訴或者申請勞動仲裁。試用期內主動離職遇到單位扣工資此時可以向法院起訴,對于在試用期的職員,由于并沒有與單位建立正式的勞動合同,故此其在使用期內若是發現該職位并不適合自己,此時就是可以提出離職的請求的,并且單
·關于著作權保護范圍的規定是什么?
  關于著作權保護范圍的規定是什么?著作權保護范圍和對象包括:1、文字作品;2、口述作品;3、音樂、戲劇、曲藝、舞蹈、雜技藝術作品;4、美術、建筑作品;5、攝影作品;6、電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品;7、工程設計圖、產品設計圖、地圖、示意圖等圖形作品和模型作品;8、計算機軟件;9、法律、行政法規規定的其他作品。外國人、無國籍人的作品首先在中國境內出版的,依照著作權法享有著作權。未與中國簽訂協議或者共同參加國際條約的國家的作者以及無國
·一、付了首付個人原因可以解除商品房買賣合同嗎?
  一、付了首付個人原因可以解除商品房買賣合同嗎?是可以;任何請況下都可以退房,不過可能要承擔違約責任。關鍵要看購房合同怎么約定的。根據《商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能
·一、網簽備案后多久貸款下來?
  一、網簽備案后多久貸款下來?在所需資料準備齊全后大約可以在3-5個工作日就把貸款辦下來。銀行貸款買房需要的手續是:1、購房者需要到銀行了解相關情況,并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查,進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下:戶口本、婚姻
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