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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·一、店面房東違約賠償金可以押一半嗎? 一、店面房東違約賠償金可以押一半嗎?不可以押一半，違約金是違約后的違約賠償，如果承租人同意只支付一半的話則是可以認定的。如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法 ·買賣不破租賃放棄除外情形可以嗎？ 買賣不破租賃放棄除外情形可以嗎買賣不破租賃是對承租人合法權(quán)益的保障,如果是承租人真實的意思表示自己愿意放棄權(quán)利也是可以的。但是出租人和買受人不能代承租人放棄此項權(quán)利。1、存在合法有效的租賃合同要適用該制度，在所有權(quán)讓與時，租賃合同應(yīng)該已經(jīng)成立并且生效，就是租賃關(guān)系須有效的存在，換言之，租賃關(guān)系的有效存在的準據(jù)時點應(yīng)確定在所有權(quán)讓與時。同時，需要注意的是，根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，僅有租賃物讓與契約尚不能實現(xiàn)物權(quán)變動，對動產(chǎn)來說需要交 ·授予專利條件都有哪些？ 授予專利條件都有哪些授予專利權(quán)的發(fā)明和實用新型，應(yīng)當具備新穎性、創(chuàng)造性和實用性。新穎性，是指在申請日以前沒有同樣的發(fā)明或者實用新型在國內(nèi)外出版物上公開發(fā)表過、在國內(nèi)公開使用過或者以其他方式為公眾所知，也沒有同樣的發(fā)明或者實用新型由他人向?qū)＠痔岢鲞^申請并且記載在申請日以后公布的專利申請文件中。創(chuàng)造性，是指同申請日以前已有的技術(shù)相比，該發(fā)明有突出的實質(zhì)性特點和顯著的進步，該實用新型有實質(zhì)性特點和進步。實用性，是指該發(fā)明或者實用新型能夠制造或者 ·夫妻的債務(wù)約定可不可以對抗債權(quán)人 夫妻的債務(wù)約定可不可以對抗債權(quán)人在協(xié)議離婚時，雙方約定一方負擔債務(wù)是否有效，需要看債務(wù)的性質(zhì)，如果是夫妻共同債務(wù)的話，需要雙方共同承擔還款責任的，離婚協(xié)議中的約定對債權(quán)人則無效，債權(quán)人可以起訴夫妻雙方或任意一方要求還款。我國法律規(guī)定，夫妻雙方對于共同債務(wù)所承擔的責任是一種連帶責任，償還債務(wù)時首先考慮其共有財產(chǎn)，如共有財產(chǎn)不足或不存在可供執(zhí)行的共有財產(chǎn)，那么夫妻雙方任何一人均負有對債務(wù)的清償義務(wù)。而夫妻協(xié)議離婚時對共同債務(wù)承擔的約定，在未征得 ·侵犯名譽權(quán)時效是多長時間 侵犯名譽權(quán)時效是多長時間名譽權(quán)受侵犯時向法院起訴主張權(quán)利的，是有訴訟時效限制的，依據(jù)民法總則的規(guī)定，主張民事權(quán)利的時效為三年，從知道權(quán)利被侵犯時開始計算。《民法總則》相關(guān)法律規(guī)定第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法 >>更多... |
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