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| ·房屋中介費(fèi)如何收費(fèi) ？ 購買房屋中介費(fèi)要怎么收現(xiàn)在中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉?。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10%。但實(shí)際操作過程中，一些中介公司把交易都認(rèn)定為“特別復(fù)雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算 ·離婚案件財(cái)產(chǎn)多判決是怎樣的 離婚案件財(cái)產(chǎn)多判決是怎樣的(一)專屬夫妻一方的財(cái)產(chǎn)有哪些根據(jù)《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);4、一方專用的生活用品;5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。(二)夫妻可否約定共同財(cái)產(chǎn)的分配可以。根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚 ·交付設(shè)備檢驗(yàn)合格證附隨義務(wù)有什么意義？ 一、交付設(shè)備檢驗(yàn)合格證附隨義務(wù)有什么意義?交付設(shè)備檢驗(yàn)合格證附隨義務(wù)的意義體現(xiàn)哎一下兩個(gè)方面：首先，附隨義務(wù)的確立反映了誠實(shí)信用原則的價(jià)彌補(bǔ)了傳統(tǒng)債法的不足。通說認(rèn)為，附隨義務(wù)的形成，其理論基礎(chǔ)為誠實(shí)信用原則。在現(xiàn)代民法中，誠信原則有“帝王條款”之稱。當(dāng)合同所約定的內(nèi)容不能通過合同解釋的方法加以明確時(shí)，法官應(yīng)依誠信原則，對合同義務(wù)予以擴(kuò)張，以補(bǔ)充合同內(nèi)容，使合同當(dāng)事人的合同利益和人身、財(cái)產(chǎn)安全得到周全保護(hù)。加上附隨義務(wù)具有可變 ·主要義務(wù)附隨義務(wù)的特征分別是什么 一、主要義務(wù)附隨義務(wù)的特征分別是什么?1、主要義務(wù)指依合同性質(zhì)所固有的、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。特點(diǎn)：①它由合同性質(zhì)決定。②與締約目的緊密結(jié)合。③只有對方不履行主要義務(wù)，才能行使同時(shí)履行抗辯權(quán)。2、附隨義務(wù)的特征目前，各國立法對附隨義務(wù)并沒有明確規(guī)定其涵義，故學(xué)界對其表述也并不一致。附隨義務(wù)有廣義和狹義之分，廣義的附隨義務(wù)包括先合同義務(wù)、合同履行中的附隨義務(wù)、后合同義務(wù)。狹義的附隨義務(wù)是指合同履 ·交通人傷車主不墊付不出現(xiàn)怎么辦？ 一、交通人傷車主不墊付不出現(xiàn)怎么辦?墊付責(zé)任的承擔(dān)以駕駛員與墊付責(zé)任人具有特定的關(guān)系為前提由于墊付責(zé)任人不是真正的侵權(quán)行為人，故而若人傷車主不墊付不出現(xiàn)由其他駕駛員支付。(一)墊付責(zé)任的發(fā)生以駕駛員負(fù)有侵權(quán)損害賠償責(zé)任為前提，而且此種責(zé)任僅限于金錢給付責(zé)任。(二)墊付責(zé)任的承擔(dān)須以駕駛員無力承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任為前提墊付責(zé)任類似于一般保證責(zé)任，墊付責(zé)任人對受害人享有先訴抗辯權(quán)，只有當(dāng)駕駛員即實(shí)際侵害人資力不濟(jì)，無力承擔(dān)賠 |
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