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| ·房屋中介費如何收費 ？ 購買房屋中介費要怎么收現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算 ·離婚案件財產多判決是怎樣的 離婚案件財產多判決是怎樣的(一)專屬夫妻一方的財產有哪些根據《民法典》規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：1、一方的婚前財產;2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;4、一方專用的生活用品;5、其他應當歸一方的財產。(二)夫妻可否約定共同財產的分配可以。根據《民法典》規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚 ·交付設備檢驗合格證附隨義務有什么意義？ 一、交付設備檢驗合格證附隨義務有什么意義?交付設備檢驗合格證附隨義務的意義體現哎一下兩個方面：首先，附隨義務的確立反映了誠實信用原則的價彌補了傳統債法的不足。通說認為，附隨義務的形成，其理論基礎為誠實信用原則。在現代民法中，誠信原則有“帝王條款”之稱。當合同所約定的內容不能通過合同解釋的方法加以明確時，法官應依誠信原則，對合同義務予以擴張，以補充合同內容，使合同當事人的合同利益和人身、財產安全得到周全保護。加上附隨義務具有可變 ·主要義務附隨義務的特征分別是什么 一、主要義務附隨義務的特征分別是什么?1、主要義務指依合同性質所固有的、合同當事人應當承擔的義務。特點：①它由合同性質決定。②與締約目的緊密結合。③只有對方不履行主要義務，才能行使同時履行抗辯權。2、附隨義務的特征目前，各國立法對附隨義務并沒有明確規定其涵義，故學界對其表述也并不一致。附隨義務有廣義和狹義之分，廣義的附隨義務包括先合同義務、合同履行中的附隨義務、后合同義務。狹義的附隨義務是指合同履 ·交通人傷車主不墊付不出現怎么辦？ 一、交通人傷車主不墊付不出現怎么辦?墊付責任的承擔以駕駛員與墊付責任人具有特定的關系為前提由于墊付責任人不是真正的侵權行為人，故而若人傷車主不墊付不出現由其他駕駛員支付。(一)墊付責任的發生以駕駛員負有侵權損害賠償責任為前提，而且此種責任僅限于金錢給付責任。(二)墊付責任的承擔須以駕駛員無力承擔侵權損害賠償責任為前提墊付責任類似于一般保證責任，墊付責任人對受害人享有先訴抗辯權，只有當駕駛員即實際侵害人資力不濟，無力承擔賠 |
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