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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·一、店面租賃違約賠償協(xié)議需要寫嗎？ 一、店面租賃違約賠償協(xié)議需要寫嗎？需要寫的；協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方(或多方)為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院 ·一、先出租后抵押房屋買賣不破租賃能成立嗎? 一、先出租后抵押房屋買賣不破租賃能成立嗎?先出租后抵押房屋買賣不破租賃能成立，租賃合同先于抵押權(quán)的設(shè)定，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，適用買賣不破租賃原則，租賃合同繼續(xù)有效。如果抵押權(quán)先于租賃合同成立，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力，此時買賣擊破租賃。因?yàn)椋舻盅簷?quán)先于租賃合同成立，而抵押是需要辦理抵押登記的，登記本身具有公示效力。承租人可以從抵押財(cái)產(chǎn)登記中查明租賃財(cái)產(chǎn)的物上負(fù)擔(dān)情況，既然明知承租的財(cái)產(chǎn)有其他物權(quán)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)帶來 ·一、店面轉(zhuǎn)讓怎么寫違約責(zé)任? 一、店面轉(zhuǎn)讓怎么寫違約責(zé)任?合同法解釋(二)規(guī)定：約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%，也就是說，違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。合同法第114條規(guī)定：違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條的規(guī)定：以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。擔(dān)保法干問題的解釋第121條規(guī)定：當(dāng)事人約 ·招搖撞騙與詐騙區(qū)別是什么？ 招搖撞騙與詐騙區(qū)別是什么？一、招搖撞騙與詐騙區(qū)別是什么?區(qū)別：兩者都表現(xiàn)為欺騙行為，而且招搖撞騙罪也可以如詐騙罪那樣騙取財(cái)物，因而容易混淆。兩者的區(qū)別主要表現(xiàn)在：(1)侵害的客體不同。招搖撞騙罪侵犯的客體主要是國家機(jī)關(guān)的威信及其正常活動;而詐騙罪侵犯的客體僅限于公私財(cái)產(chǎn)權(quán)利。(2)行為手段不同。招搖撞騙罪的手段只限于冒充國家機(jī)關(guān)工作人員的身份或職稱進(jìn)行詐騙;詐騙罪的手段并無此限制，而可以利用任何虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的手段和 ·沒有簽訂勞動合同勞動者可以隨時辭職嗎？ 沒有簽訂勞動合同勞動者可以隨時辭職嗎沒有簽訂書面勞動合同的，為不定期勞動關(guān)系，勞動者可以隨時終止勞動關(guān)系，而不用提前30天。二、相關(guān)法律規(guī)定《勞動合同法》第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的;第八十二條規(guī)定，自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資 >>更多... |
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