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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·二手房的購房風險 1。物管溫柔的隱患單位的宿舍一直是受二手房市場追捧的對象。這是因為一般情況下宿舍內居住人群較簡單，鄰里人情味濃，所以此類二手房除硬件條件外最吸引購房者。但在這濃濃人情味背后卻隱藏著物管隱患。此類型二手房多不存在專業的物管，小區管理多由單位聘請的離退休人員完成，看門大爺除日常性的負責小區安全、收發郵件、代收水費等事情外，對其他物管方面的事務基本不負責。2。車主搶位的尷尬一些房齡較長的二手房未建有地下停車場或專門的車 ·網絡名譽侵權如何確定管轄法院？ 根據《最高人民法院關于審理名譽權案件若干問題的解答》，名譽權案件適用民事訴訟法第29條的規定，由侵權行為地或者被告住所地的人民法院管轄。侵權行為地包括侵權行為實施地和侵權結果發生地。 對于網絡名譽權侵權這一類侵權案件的地域管轄，最高人民法院關于審理名譽權案件若干問題的解答中，名譽權案件適用民事訴訟法第二十九條的規定，由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄。最高人民法院 ·商品房預售合同是否為期貨買賣合同 商品房預售合同的標的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很長。正是由于商品房預售合同的這種特殊性，所以，有的學者將商品房預售合同稱之為房屋的期貨買賣合同（注：范成山：《建立期房抵押制度勢在必行》，《經濟與法》1995年第5期。）。我們認為，將商品房預售合同稱之為期貨買賣合同是錯誤的，是對期貨買賣合同的一種誤解。所謂期貨買賣合同，是指期貨交易所為進行期貨交易而制訂的統一規定商品的等級或證券的種類和數量、交貨期限和地點等的合 ·員工離職管理的法律風險 1工資結算。勞動關系雙方依法解除或終止勞動合同，企業應在解除或終止勞動合同時，即員工離職時，一次付清工資。需要說明的是，企業向離職員工結清工資應是離職手續中的一項，這是規范的做法。有些企業習慣于要求離職員工在企業下月正常發薪日來領取工資而不是離職時予以結清，這樣辦理容易留下隱患。 2.經濟補償金和賠償金。在員工離職時，勞動關系雙方應依據勞動法律法規、政策及雙方的勞動合同約定，明確企業是否需要向員工支付經濟補償金及存在勞動關系一方是 ·逃債伎倆列舉 債務在法律上的一個重要特點就是主體（即債務人）是特定的。一般情況下，債權人只能向債務人主張權利，而不能其他人主張債權。因此，一些債務人為了逃避債務，往往利用股東與公司、公司與員工、丈夫與妻子、代理人與被代理人等主體間的特殊關聯關系進行逃債。比如，將財產全部記在母親名下。對于這種情況，法院和申請執行人就必須條分縷析，將對方的財產來源摸清，證據如果充分，法院可以依法對其惡意逃債的行為進行刑事處罰。債的主體特定性還衍生出另一個道理：即如果債權人無 >>更多... |
