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婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外
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浦東新區(qū)陸家嘴中心綠地公司法務(wù)法律咨詢
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公司法務(wù)法律常識(shí):
·同事欠錢不還消失了怎么辦
  同事欠錢不還消失了怎么辦要搜集和保留真實(shí)的證據(jù),比如欠款欠條、還款協(xié)議、借款合同、銀行轉(zhuǎn)賬回單等,經(jīng)多次催討無(wú)效的話,就要在法定的訴訟時(shí)效兩年內(nèi)向法院起訴處理。一旦超過(guò)了兩年的話,法院可能都不支持你的主張了。如果欠款人電話關(guān)機(jī)、短信不復(fù)、跑路了、玩失蹤了,也要依法起訴。這樣可以中斷訴訟時(shí)效,法院也可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行缺席判決,等找到被告人了,就可以申請(qǐng)執(zhí)行。二、缺席判決缺席判決是指民事訴訟中法院在一方當(dāng)事人缺席時(shí)所為的判決。通常情況下,當(dāng)事
·哪家銀行可以用土地使用證貸款?
  哪家銀行可以用土地使用證貸款?土地使用證貸款在各家銀行都是可以的,但無(wú)償取得國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因,占有和使用城鎮(zhèn)國(guó)有土地。上述企業(yè)對(duì)這類無(wú)償劃撥的土地只有使用權(quán),沒(méi)有處置權(quán),更不能用劃撥土地作為抵押物。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同,交足了地價(jià)款,獲得了土地使用證,才有資格合法地將自己的土地使用權(quán)予以抵押,以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒(méi)有上述法律條件,土地使用權(quán)的抵押便無(wú)效。
·當(dāng)事人的商鋪遺產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算
  當(dāng)事人的商鋪遺產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算1、登記費(fèi):100元/件;2、合同印花稅:繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%;3、權(quán)證印花稅:5元/本;4、交易手續(xù)費(fèi):5元/平方米;5、契稅:法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%;6、房產(chǎn)繼承中不存在遺產(chǎn)稅。7、房產(chǎn)繼承中是不征收個(gè)人所得稅的,但繼承后對(duì)外出售需要按照房?jī)r(jià)的20%征收個(gè)稅,但如果繼承的房產(chǎn)滿五年且是家庭少有住房的是可以
·民事案件中證人都需要出庭作證嗎
  民事案件中證人都需要出庭作證嗎根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,凡是知道案件情況的單位和個(gè)人,都有義務(wù)出庭作證。有關(guān)單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)支持證人作證。不能正確表達(dá)意思的人,不能作證。經(jīng)人民法院通知,證人應(yīng)當(dāng)出庭作證。有下列情形之一的,經(jīng)人民法院許可,可以通過(guò)書(shū)面證言、視聽(tīng)傳輸技術(shù)或者視聽(tīng)資料等方式作證:(一)因健康原因不能出庭的;;(二)因路途遙遠(yuǎn),交通不便不能出庭的;(三)因自然災(zāi)害等不可抗力不能出庭的;(四)其他有正當(dāng)理由不能出庭的。個(gè)人認(rèn)為,具體個(gè)
·專利侵權(quán)行為的判定原則是什么
  外觀專利侵權(quán)行為的判定原則是什么(一)全面覆蓋原則全面覆蓋原則是專利侵權(quán)判定中的一個(gè)最基本原則,所謂全面覆蓋原則,是指如果被控物或者方法侵權(quán)成立,那么該產(chǎn)品或者方法應(yīng)該具備專利權(quán)利要求中所描述的每一項(xiàng)特征,缺一不可。在判定專利侵權(quán)時(shí),最先適用的是全面覆蓋原則。在下述幾種情況下,視為被控物全面覆蓋了專利的權(quán)利要求。1、字面侵權(quán)。即從字面上分析比較就可以認(rèn)定被控物的技術(shù)特征與專利的必要特征相同。比如,一項(xiàng)專利,其權(quán)利要求為:H型強(qiáng)場(chǎng)磁化杯體(1
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