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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·個人的房子產(chǎn)權(quán)到期了咋辦？ 個人的房子產(chǎn)權(quán)到期了咋辦?個人住宅房屋產(chǎn)權(quán)到期后會自動續(xù)期，如果不是住宅建設(shè)用地的需要依照法律規(guī)定申請辦理續(xù)期。非住宅房子產(chǎn)權(quán)到期后，土地使用者可向國家土地管理部門提交續(xù)期申請，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)，然后重新簽訂土地有償使用合同，同時支付一定的土地出讓金，這樣房屋產(chǎn)權(quán)可續(xù)期。1、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回，房屋所有權(quán)也將消失，但需對房屋戶主進行一定的經(jīng)濟補償，這筆一次性的補償必須達到房主 ·新買的房子要多久才能賣 新買的房子要多久才能賣從法律的角度上來說，買了房子，無論何時都可轉(zhuǎn)售，由于受手續(xù)、稅費等影響，其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產(chǎn)局備案之后，房產(chǎn)局備案后轉(zhuǎn)手，手續(xù)麻煩，這時交易，不光需交稅才能過戶，如不滿5年過戶，會增加懲罰性稅收，使稅費翻一倍，如房貸已批，還得將貸款還清才可辦手續(xù)，想想都怕。2、賣房號，賣房號最容易。有些人房子沒買成，就急于轉(zhuǎn)手。這時他們可賣房號，對熱門樓盤而言，一個房價就可賺來數(shù)十萬的差價，且無需辦理繁雜的手續(xù)，這錢 ·二房東轉(zhuǎn)租商鋪需要獲得房東的同意嗎？ 二房東轉(zhuǎn)租商鋪需要獲得房東的同意嗎?二房東轉(zhuǎn)租必須獲得房東的同意，我國《民法典》第七百一十六條的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失”，“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同”。法律如此規(guī)定其本意是為了保護出租人的利益的情況下，賦予出租人享有解除合同選擇權(quán)。為了防止承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，利用租賃物轉(zhuǎn)租漁利，攪 ·被告開庭缺席有什么影響？ 被告開庭缺席有什么影響?被告開庭缺席并不影響司法判決，只有犯罪事實成立就可以缺席判決處理，缺席判決，原本專指民事訴訟中法院在一方當(dāng)事人缺席時所為的判決。通常情況下，當(dāng)事人為了避免遭受不利于自己的訴訟后果，都會于言詞辯論之日到庭并進行辯論。由于民事訴訟具有私法的性質(zhì)，當(dāng)事人對自己的權(quán)利具有處分權(quán)，而且，實踐中經(jīng)常存在一些阻礙當(dāng)事人到庭的因素，所以當(dāng)事人不能到庭的情形實屬難免。我國《民事訴訟法》(2012年修正)第一百四十三條規(guī)定：“原告經(jīng)傳票 ·一般公司拖欠工資多久可以起訴 一般公司拖欠工資多久可以起訴《勞動法》第五十條，“工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資”，“按月支付”即包括工資應(yīng)當(dāng)以月薪的形式發(fā)放，也包括應(yīng)當(dāng)每月支付，因此用人單位應(yīng)當(dāng)在自然月結(jié)束的30天內(nèi)結(jié)算工資，超過30天即構(gòu)成拖欠工資。可以起訴?！豆べY支付暫行規(guī)定》規(guī)定“工資必須在用人單位與勞動者約定的日期支付。如遇節(jié)假日或休息日，則應(yīng)提前在最近的工作日支付。工資至少每月支付一次，實行周、日、小時工資制的可按周、 >>更多... |
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