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房產糾紛法律常識:
·免除違約責任的情形都?
  免除違約責任的情形都有哪些一、免除違約責任的情形都有哪些合同法上的免責事由可分為兩大類,即法定免責事由和約定免責事由。法定免責事由是指由法律直接規定、不需要當事人約定即可援用的免責事由,主要指不可抗力;約定免責事由是指即當事人約定的免責條款。1、不可抗力。據我國法律的規定,所謂不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。其構成要件包括:(1)不能預見,即當事人無法知道事件是否發生、何時何地發生、發生的情況如何,
·刑事案件監視居住會確定時間嗎
  刑事案件監視居住會確定時間嗎?監視居住一般不會確定時間,但監視居住的時間最長不超過6個月。《中華人民共和國刑事訴訟法》第七十九條人民法院、人民檢察院和公安機關對犯罪嫌疑人、被告人取保候審最長不得超過十二個月,監視居住最長不得超過六個月。在取保候審、監視居住期間,不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。對于發現不應當追究刑事責任或者取保候審、監視居住期限屆滿的,應當及時解除取保候審、監視居住。解除取保候審、監視居住,應當及時通知被取保候審、監視居
·社保繳費基數比例是多少
  社保繳費基數比例是多少?養老保險繳費比例:單位20%,個人8%。醫療保險繳費比例:單位10%,個人2%3元失業保險繳費比例:單位1%,個人0.2%;工傷保險繳費比例:單位每個月為職工繳納0.5%,個人不繳納;生育保險繳費比例:單位每個月為職工繳納0.8%,個人不繳納;公積金繳費比例:根據企業的實際情況,選擇住房公積金繳費比例。但原則上最高繳費額不得超過職工平均工資的10%。二、用人單位不給職工買社保怎么處罰?《社會保險費征繳暫行條例》第二
·正當防衛認定條件有哪些?
  正當防衛成立的條件有五個:(一)、須有不法侵害行為,且不法侵害必須是實際存在的,這是正當防衛成立的起因條件。所謂不法侵害行為,是指客觀上發生的社會危害行為。而社會危害行為是指行為人主觀上具有故意或過失,在客觀上又有社會危害性的違法犯罪行為。但是,在一定條件下,某種侵害行為,在客觀上具有社會危害寄害性,而其行為人的主觀方面并不具有故意或過失。需要注意的是,正當防衛是法律為公民設定的一項權利,它只有遭到不法侵害時才能行使。如果不存在侵害,正當防
·傳播淫穢物品罪怎樣處置
  傳播淫穢物品罪怎樣處置《刑法》第三百六十三條規定,以牟利為目的,制作、復制、出版、販賣、傳播淫穢物品的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金;情節嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;情節特別嚴重的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。第三百六十四條的第一款和第四款規定,傳播淫穢的書刊、影片、音像、圖片或者其他淫穢物品,情節嚴重的,處二年以下有期徒刑、拘役或者管制。向不滿十八周歲的未成年人傳播淫穢物品的,從重
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