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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·如何進(jìn)行預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓 如何進(jìn)行預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓一、怎樣進(jìn)行預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓應(yīng)滿足一定的條件、并履行必要的程序：1、預(yù)購方已經(jīng)辦妥了商品房預(yù)售合同的登記備案手續(xù)，在轉(zhuǎn)讓預(yù)售房屋時(shí)，該預(yù)售合同在有效期內(nèi)，這是預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓的前提條件。2、預(yù)購方已向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)交付購房價(jià)款總額的百分之二十五以上的商品房預(yù)售款。3、預(yù)購方與受讓方必須簽訂轉(zhuǎn)讓合同，載明轉(zhuǎn)讓的預(yù)售合同編號(hào)、轉(zhuǎn)讓原因、金額、面積、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)開發(fā)企 ·轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同要什么條件 在生活中，當(dāng)我們買完家電、家具、自行車等物品后，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)它沒有派上用場但扔了挺可惜的，于是就自然的想到將它們轉(zhuǎn)讓出去。同理，預(yù)售商品房也是可以轉(zhuǎn)讓的，只是它需要符合一定的條件。那么，轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同要什么條件才行？我們馬上為你做分析解答。一、轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同需要什么條件依法成立生效的商品房預(yù)售合同可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。這種轉(zhuǎn)讓是指商品房預(yù)購人將購買的預(yù)售商品房在房屋建造完畢前再行轉(zhuǎn)讓他人的行為。這種轉(zhuǎn)讓只變更預(yù)售合同的主體，預(yù)售合同的內(nèi)容不發(fā)生變 ·簽預(yù)售合同的注意事項(xiàng)有哪些 相比現(xiàn)房和二手房的交易而言，預(yù)售商品房的購房人承擔(dān)了更大的交易風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，而商品房預(yù)售合同又是確定買賣雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)，因此，簽好合同，合理降低和防范交易風(fēng)險(xiǎn)對(duì)購房人尤為重要。那么簽預(yù)售合同的注意事項(xiàng)有哪些呢？接下來就讓我們來為您解答這個(gè)問題吧。一、簽預(yù)售合同的注意事項(xiàng)有哪些(一)確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證等證件。要看開發(fā)商是否具備“五證”，即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證 ·離婚后還能就財(cái)產(chǎn)問題提起訴訟嗎 一般夫妻在離婚的時(shí)候需要同時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)問題做出處理，但有的時(shí)候可能因?yàn)橐恍┨厥庠颍瑢?dǎo)致在離婚的當(dāng)時(shí)沒有對(duì)財(cái)產(chǎn)做出處理，那離婚后還能就財(cái)產(chǎn)問題提起訴訟嗎？相信很多人都不是很了解，下面就讓我們來為你做詳細(xì)介紹吧。一、離婚后還能就財(cái)產(chǎn)問題提起訴訟嗎如果是判決離婚的，一般情況下是不能再就財(cái)產(chǎn)分割問題起訴的。但是如果一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的行為，離婚后，另一方可以向法院起訴請(qǐng)求再次分割共同財(cái)產(chǎn)。如果是 ·離婚賠償滿足的條件有哪些 離婚賠償滿足的條件有哪些一、離婚賠償滿足的條件有哪些《婚姻法》第四十六條有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實(shí)施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。具體說來，離婚賠償條件如下：(一)一方重婚或者與他人同居、實(shí)施家庭暴力的、具有虐待、遺棄行為的。(二)因?yàn)樯鲜鲂袨槎鴮?dǎo)致法院判決離婚。也就是說，離婚賠償應(yīng)該以離婚為原因，如果沒有達(dá)到離婚程度，而是在婚內(nèi)損害， >>更多... |
