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一、買賣不破租賃針對的是不動產嗎? 一、買賣不破租賃針對的是不動產嗎?買賣不破租賃針對的是不動產，從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用于動產租賃。動產租賃不應當適用該原則，其理由如下：第一，動產的種類繁多，且價值普遍較低，通過市場交易很容易取得，因此，沒有必要給予動產租賃權以特殊的保護。第二，對動產租賃適用“買賣不破租賃”原則，不利于財產的流通，不利于充分發揮財產的效用，不符合物盡其用的財產利用原則。第三，租賃權的物權化應有一定
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彩禮返還的數額是多少,需要返還的彩禮有哪些? 在實際生活中，一方收到彩禮之后，可能已經購置一些將來用于維持婚姻生活中的物品，事實上已經轉換為男女雙方的共同財產，或者已在男女雙方的共同生活中消耗。那么，當符合彩禮返還條件時，應該返還彩禮的數額是多少?我們將在下文中為您介紹。一、返還彩禮的數額是多少處理涉及彩禮返還的案件時，就應當返還的范圍而言，要根據已給付的彩禮的使用情況，是否在男女雙方共同生活中發生了必要的消耗，婚姻關系或同居關系存續期間的長短等具體事實，綜合把握。在處理方式上也應
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批捕后還是偵查階段么？ 一、批捕后還是偵查階段么？《刑事訴訟法》第68條規定，人民檢察院對于公安機關提請批準逮捕的案件進行審查后，對于不批準逮捕的，人民檢察院應當說明理由，需要補充偵查的，應當同時通知公安機關。但六機關《規定》第27條對《刑事訴訟法》第68條的解釋為人民檢察院審查公安機關提請批準逮捕的案件，應當作出批準或者不批準逮捕的決定，對報請批準逮捕的案件不另行偵查”。這一規定，實際上已取消了審查批捕階段的退回補充偵查程序。人民檢察院審查案件，對于需要補充偵查
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農村征地拆遷維權過程中如何收集證據? 農村征地拆遷維權過程中如何收集證據?一、農村征地拆遷維權過程中如何收集證據?(一)要有“證據意識”，注意搜集和保存有力證據“打官司打的是證據”，所以證據在依法維權中至關重要。掌握充分、可靠的證據是勝訴的保證，也會使自己在談判中處于有利的位置，是增加補償砝碼的不二法門。“以事實為根據，以法律為準繩”是司法活動的基本原則，但在現實生活中，往往由于舉不出證據，導致不利后果。在整個征收過程中，被征地、拆遷戶應該注意保留和收集一切能夠證
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拖欠工資不簽勞動合同違法嗎？ 拖欠工資不簽勞動合同違法嗎?用人單位必須與勞動者訂立正規有效合同。不簽訂合同或拖欠工資，均屬于違反勞動法規的行為，需要對勞動者進行賠償。口頭訂立勞動合同是無效的，只有簽訂書面合同，勞動者所得報酬才能夠有保證。簽訂合同時要仔細閱讀。以下是勞動合同相關規定：一、《勞動合同法》部分相關規定第七條 用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查。第八條 用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件
