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合川區南津街街道行政訴訟法律咨詢
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行政訴訟法律常識:
·什么房子不可以租
  什么房子不可以租有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有權證的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)權屬有爭議的;(五)屬于違法建筑的;(六)不符合安全標準的;(七)已抵押,未經抵押權人同意的;(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。二、租房需要注意什么
·土地使用方式變更應注意什么?
  土地使用方式變更應注意什么?一、土地使用方式變更應注意什么?(一)土地使用方式變更必備資料1、出讓土地使用權轉讓申請報告3份(原件1份,復印件2份)。2、單位主管部門同意轉讓的書面意見,若為股份制企業的須提供董事會決議3份(原件1份,復印件2份)。3、原土地使用證3份(原件1份,復印件2份)。4、過戶后房屋所有權證,屬于在建工程的提供房屋建設工程開發投資額25%的證明材料復印件3份(原件需在窗口核對)。5、以協議
·起訴離婚是否必須委托律師
  起訴離婚是否必須委托律師起訴離婚,委托律師不是法院受理的前提條件,當事人完全可以獨立參與訴訟過程,訴請準許離婚,分割夫妻共同財產和判決子女撫養權。也就是說,起訴離婚時,當事人享有自主權,有權決定請你請律師。如果當事人具備基本法律知識和語言表達能力,事實清楚,舉證簡便,沒有請律師的必要。當然,若離婚涉及的夫妻共同財產標的額巨大,證據收集難度指數較大,或者對方存在藏匿或轉移財產的可能性,想要爭取更大的經濟利益,胸有成竹地爭取子女撫養權,
·開車撞死人自首應該怎么判
  一、開車撞死人自首應該怎么判?發生交通事故后,當事人有自首情節,可以從輕或減輕刑事處罰。道路交通安全法實施條例第九十二條發生交通事故后當事人逃逸的,逃逸的當事人承擔全部責任。但是,有證據證明對方當事人也有過錯的,可以減輕責任。酒后逃逸,屬于刑法交通肇事罪的加重情節,恐怕判的不會輕,估計在3-7年之間,不過,他有自首情節,可以從輕或減輕刑事處罰。如果賠償到位,獲得受害人家屬諒解的話,還可以酌減。不過,如果在交警隊處理期間與對方得成和解的話
·怎么確定購房合同無效房屋買賣活動中可能導致合同無
  怎么確定購房合同無效房屋買賣活動中可能導致合同無效的情形如下:(一)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法典》的規定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為。因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,否則,買賣合同無效。無民事能力人一般是指未滿十歲的兒童、精神病人;(二)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神
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