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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識(shí)產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國(guó)際貿(mào)易 |
| ·商品房現(xiàn)售的申辦流程是怎樣的 商品房現(xiàn)售的申辦流程是怎樣的一、什么是商品房現(xiàn)售商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;2、取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;4、已通過竣工驗(yàn)收;5、拆遷安置已經(jīng)落實(shí);6、供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施 ·以父母的名義買房離婚怎么分 雖然隨著政府的一個(gè)個(gè)限購(gòu)令，房子的價(jià)格被穩(wěn)定在一個(gè)水平上，但是這仍然不排除房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)走高的可能，所以為了能夠再買一套房產(chǎn)，很多人選擇了曲線買房：以父母、孩子名義買房。而以父母、孩子名義買房的，在夫妻婚姻穩(wěn)固時(shí)，房產(chǎn)沒有什么問題;但是，一旦遭遇夫妻離婚，以父母的名義買房離婚怎么分呢？我們?yōu)槟惴治鼋獯稹Ｒ弧⒁愿改该x買房，離婚時(shí)如何分割?按照新實(shí)施的《婚姻法司法解釋三》第十二條的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名 ·二手房房齡與貸款有什么關(guān)系 二手房與新房在很多方面都存在較大的差別。其中，比較明顯的一個(gè)差異就是新房沒有房齡一說，而二手房則存在房齡的因素。購(gòu)房者在貸款購(gòu)買二手房時(shí)，房齡對(duì)于貸款額度就會(huì)有一定的影響——房齡越老，貸款額度就越低。那么二手房房齡與貸款有什么關(guān)系？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、二手房房齡對(duì)中介代辦貸款流程的影響二手房房齡較高會(huì)直接影響房屋中介機(jī)構(gòu)代辦貸款的流程，但是不同的中介機(jī)構(gòu)在處理方式上有所不同，但大概有三種方式，具體如下：1、對(duì)于房齡較老 ·可以借別人的名義購(gòu)房嗎 買房不能像買超市里的商品一樣可以買很多份，這主要是由于房屋限購(gòu)令的存在。此時(shí)，一些沒有購(gòu)房資格的也就是不能以自己名義購(gòu)房的人如果想繼續(xù)購(gòu)買房屋，可以借別人的名義購(gòu)房嗎？接下來，就讓我們?yōu)槟阍敿?xì)解答這個(gè)問題吧。一、可以借別人的名義購(gòu)房嗎政策房不是人人都能買的，加上限購(gòu)政策出臺(tái)，一些購(gòu)房者沒有了買房的資格，因?yàn)樽》縿傂琛⑾胭I政策房或者追求炒房的利益，很多人想到了借名購(gòu)房。借名購(gòu)房就是以父母、子女或者其他人的名義購(gòu)房，而購(gòu)房款項(xiàng)卻由購(gòu)房者 ·解除房屋買賣合同有什么后果 作為成年人，也就是法律上的完全民事行為能力人，我們?cè)谧鍪轮皯?yīng)該要考慮到它的后果。就好比我們?cè)跊Q定解除房屋買賣合同前，就應(yīng)該預(yù)計(jì)到它的后果。那么，解除房屋買賣合同有什么后果呢？接下來，就讓我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。一、解除房屋買賣合同有什么后果《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)第十五條對(duì)開發(fā)商遲延交付房屋或買房人遲延支付房款的情形下解除合同的期限作出了特別規(guī)定。在上述遲延履行的情形下， |
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