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婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外
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嘉定區南翔歷史文化陳列館房產糾紛法律咨詢
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房產糾紛法律常識:
·一、房屋買賣合同的備案手續是指網簽嗎?
  一、房屋買賣合同的備案手續是指網簽嗎?就是指網簽的,網簽是開發商與購房者簽訂房屋買賣合同后,將買成合同到相關部門進行備案的行為。《城市商品房預售管理辦法》第五條 商品房預售應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期。第十條 商品房預售,開發經營
·違法辭退3年員工賠償標準是多少
  違法辭退3年員工賠償標準是多少?違法辭退3年員工賠償標準是3個月的工資,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動
·異地房產可以訴前財產保全嗎?
  異地房產可以訴前財產保全嗎?可以申請訴前財產保全,所謂訴前財產保全,也就是訴前保全,是利害關系人因情況緊急,不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在起訴前向人民法院申請,由人民法院所采取的一種財產保全措施。與訴前財產保全有關的民事爭議必須有給付內容。爭議的民事法律關系應是有給付內容的,如不是因財產利益之爭,而是人身名譽之爭,無給付內容的,法院就不能采取訴前保全措施。二、訴訟的特點1、訴前財產保全具有快速、及時、簡便特點
·隱名股東如何才能行使股東權力?
  隱名股東如何才能行使股東權力?根據公司法的規定,股東應當在公司章程上簽名、蓋章,公司應當置備股東名冊記載股東姓名及出資額,記載于股東名冊的股東有權向公司主張行使股東權利。選擇隱名出資方式而由他人代持股權的出資人,無權向公司主張行使股東權利。隱名股東是為了規避法律或出于其他原因,借用他人名義設立公司或者以他人名義出資,但在公司的章程、股東名冊和工商登記中卻記載為他人的出資人。與此相對應,顯名股東(或掛名股東)是指記載于工商登記資料上而沒有實際
·一、交通事故自己醉駕死亡如何賠償?
  一、交通事故自己醉駕死亡如何賠償?交通事故自己醉駕死亡的自行承擔所有財產損失,其他人和機構不負責賠償責任,一般醉駕的當事人需要對交通事故負全部或者主要的責任。給另一方造成的財產損失,應該用逝者個人生前的合法財產賠償。《民法典》(自2021年1月1日起實施)第1159條規定:繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。在侵權人死亡的情況
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