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| ·農(nóng)村房子有土地使用證嗎 農(nóng)村房子有土地使用證嗎?農(nóng)村自建房也有土地使用證，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。而其作用主要是為了保障產(chǎn) ·購房者買房延遲交房怎么辦 購房者買房延遲交房怎么辦(一)要求開發(fā)商承擔違約責任支付違約金或者賠償金按照《合同法》以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付使用房屋的，應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。(二)購房者可以退房并要求開發(fā)商承擔損失除商品房買賣雙方另 ·企業(yè)合作是合伙協(xié)議好還是股東協(xié)議好 企業(yè)合作是合伙協(xié)議好還是股東協(xié)議好企業(yè)合作合伙協(xié)議與股東協(xié)議各有各的好處，無法評判其好壞。股東協(xié)議是公司內(nèi)股東之間的協(xié)議，個人合作協(xié)議更純粹個合作協(xié)議，之間存在的較明顯的區(qū)別。個人合伙是指兩個及其兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實物、技術(shù)等，共同經(jīng)營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧的自愿聯(lián)合。二、股東協(xié)議書主要內(nèi)容1、重大決策的制定。誰控制了董事會，就控制了公司，擁有對重大決策的制定權(quán)。大股東可以很容易做到控制董事會。通常，股東協(xié)議書可以 ·一、無理由辭退員工有什么后果? 一、無理由辭退員工有什么后果?無理由辭退員工的后果的是：應該支付員工經(jīng)濟賠償金，即每工作一年支付2個月的本人工資;沒提前通知員工的還可以要求1個月工資作為代通知金;如果員工存在《勞動合同法》第39條的規(guī)定的情況的，用人單位與勞動者解除勞動合同的，不需要支付任何經(jīng)濟補償金，也不需要提前通知員工。二、相關(guān)法律依據(jù)1、《勞動合同法》第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用 ·公司股東侵害公司債權(quán)人的認定標準是什么 公司股東侵害公司債權(quán)人的認定標準是什么?第一，股東損害公司債權(quán)人利益責任糾紛中的侵害主體是股東。即必須具備股東資格。根據(jù)《公司法》等法律規(guī)定及審判實務，股東資格可以從以下幾點來認定：實際履行出資義務或合法繼受公司股份、在公司章程中被記載為股東并在公司章程上簽名或蓋章、在公司登記機關(guān)被登記為公司股東的、在公司成立后取得公司簽發(fā)的出資證明書、記載于股東名冊的、按照投入公司的資本比例而享有資產(chǎn)收益和重大決策權(quán)利和選擇管理者權(quán)利等。第二，股東實施了 |
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