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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·國有土地證、集體土地證有年限嗎? 國有土地證、集體土地證有年限嗎?一、國有土地證、集體土地證年限1、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得土地使用權(quán)的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購房者自己的使用年限。2、《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，集體土地證的年限長短會因土地滅失而終止。土地滅失是指因地震、火山爆發(fā)、洪水等不可抗力導(dǎo)致土地實際使用價值的 ·夫妻共同債務(wù)包括哪些? 夫妻共同債務(wù)包括哪些?一、夫妻共同債務(wù)包括哪些?(一)婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，為購置這些財產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)(二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù);(三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負(fù)的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù);(四)夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所負(fù)的債務(wù);(五)因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù);(六)因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負(fù)的債務(wù);(七)為 ·平房買賣合同糾紛如何處理？ 平房買賣合同糾紛如何處理？平房買賣有哪些風(fēng)險？一、平房買賣合同糾紛如何處理買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人權(quán)利;平房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。出賣人與包銷人的權(quán)利義務(wù)確定;出賣人與包銷人訂立平房包銷合同，約定出賣人將其開發(fā)建設(shè)的房屋交由包銷人以出賣人的名義 ·(一)交通事故財產(chǎn)損失評估的權(quán)利人和義務(wù)人 (一)交通事故財產(chǎn)損失評估的權(quán)利人和義務(wù)人《交通事故處理程序規(guī)定》第四十條四款規(guī)定：具備資格的檢驗、鑒定、評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向省級人民政府公安機(jī)關(guān)交通管理部門備案，公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以向當(dāng)事人介紹符合條件的評估機(jī)構(gòu)，由當(dāng)事人自行選擇。該條規(guī)定明確了交通事故中財產(chǎn)損失評估是當(dāng)事人的權(quán)利，由當(dāng)事人自行選擇。公安機(jī)關(guān)交通管理部門只有可以向當(dāng)事人介紹符合條件的評估機(jī)構(gòu)的義務(wù)。(二)評估的時限《交通事故處理程序規(guī)定》第四十四條三款規(guī)定： ·法律對農(nóng)村自留地的權(quán)屬是怎么規(guī)定的? 法律對農(nóng)村自留地的權(quán)屬是怎么規(guī)定的?一、自留地之權(quán)屬的法律規(guī)定根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l第二款同樣規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。該法第九條還規(guī)定：“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用 |
