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洛陽孟津區平樂鎮財產糾紛法律咨詢
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財產糾紛法律常識:
·借條利息過高可以拒絕還錢嗎
  借條利息過高可以拒絕還錢嗎一、借條利息過高可以拒絕還錢嗎我國法律規定民間借貸的利息不得超過銀行同類貸款利率的四倍。如果超出此限度的,那么超出的部分將不受法律保護。也就是說,民間借貸行為中,對于借款利息的約定如果超出銀行同類貸款利率四倍之外的利息不受我國法律的保護,但是沒有超過的部分依舊是受我國法律保護的,債務人不能因為借條利息過高而拒絕還款。在借條約定利息超過銀行同類貸款利率4倍時,通常債權人可以要求債務人以銀行同類貸款4倍的利率來還
·按揭二手房能不能買賣
  一般情況下,購房者在按揭買了二手房后,都是不愿意將該剛到手房屋再行轉讓的。但在遇到沒有能力償還貸款等經濟困難的情況時,就只能想著賣房了。那在法律上,按揭二手房能不能買賣呢?我們整理了相關資料,馬上為你做詳細解答。一、按揭二手房能不能買賣按揭房能不能賣取決于按揭買房的人是否已經取得了產權,目前我國法律政策明確規定房屋必須在取得產權證后能才進行交易。如果購房者的按揭房還沒有取得房產證,是不能正常上市交易的。按揭房買賣涉及轉按揭的問題,
·按揭購房的辦理手續是怎樣的
  當前,通過按揭貸款方式來購房的人越來越多,其實主要還是房價不斷上漲導致多數人無法一次性全款購房。而進行按揭購房的,在辦理手續上面也是有嚴格的要求。那到底按揭購房的辦理手續是怎樣的呢?我們一起在下文中進行具體了解吧。一、按揭購房的辦理手續是怎樣的1、與開發商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發商是否具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
·保證合同的保證期間該怎么確定
  保證合同的保證期間該怎么確定對于產生的債權債務,有的時候當事人之間還會格外的進行保證的約定,同時就會簽訂書面的保證合同。而保證合同中比較重要的肯定就是保證期間了,那到底這個保證期間該怎么確定呢?我們整理了相關資料,將在下文中為你做詳細解答。一、保證合同的保證期間該怎么確定保證期間(包括起算點及期間長短)一般由保證合同當事人在保證合同中予以約定,如果沒有約定或約定無效或不明確,適用法律的相關規定。通常,前者稱為約定保證期間,后者稱為法定保證期
·辦理房屋過戶的材料有哪些
  購買了房屋之后,不是支付了購房價款,拿到了房鑰匙就算完,由于房屋屬于不動產,而我國對不動產采取的是登記主義,因此還需要購房者辦理房屋過戶,才能真正擁有房屋。那么辦理房屋過戶的材料有哪些呢?詳細內容請在下文中進行了解。一、辦理房屋過戶的材料有哪些房產過戶的材料準備主要有:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產
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