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| ·分公司能否簽訂商品房買賣合同？ 分公司能否簽訂商品房買賣合同?是可以的，在形式上，分公司是本公司的派出機構。但在實質上，分公司就是本公司的代理人，雙方之間是一種代理關系，分公司是代理人，本公司是被代理人，應當適用關于代理的法律規定。在與分公司簽訂相關合同時，作為合同相對方，一定要審查分公司的總公司對其出具的授權委托書，明白本公司是否授權其對外簽訂合同，以及授權的額度。分公司畢竟不是獨立的法人，雖然可以自己的名義對外簽訂經濟合同，但為了保證合同的有效性，作為與分公司簽訂相關 ·商標續展注冊證明是什么？ 商標續展注冊證明是什么?商標續展注冊是商標注冊人為了不在注冊商標有效期滿后失去專用權而在法定期限內申請延長注冊商標有效期限的法律程序。商標續展注冊的對象是注冊商標，程序相對簡單，只要在法定期限內提出續展申請，交納規定費用就可獲得續展注冊。二、商標續展期限《商標法》所規定的商標續展期限包括兩部分：一是注冊商標有效期滿前12個月;二是注冊商標有效期滿后6個月即寬展期。商標注冊人只要在法律規定的期限內提出了續展申請并交納規定費用，即可以延長注冊商 ·招搖撞騙罪可以判緩刑嗎？ 招搖撞騙罪可以判緩刑嗎？滿足判緩刑的條件就可以判緩刑。其一是被判處拘役或者短期有期徒刑;其二是犯罪分子確有悔改表現，法院認為暫不執行所判刑罰也不致于再危害社會;其三是罪犯不屬累犯和犯罪集團的首要分子。也就是說，適用緩刑是在犯罪分子已經被判處刑罰的前提下，再考慮犯罪分子的悔罪表現，認定其放在社會上是否確實不致再危害社會，決定是否執行刑罰。如何準確把握適用，關鍵在于怎樣來認定已被判刑的罪犯“確實不致再危害社會”。審判實踐中，是否適用緩刑完全由人 ·過失犯罪是否有未遂的情況？ 過失犯罪是否有未遂的情況?過失犯罪是沒有未遂的情況的，過失犯都是結果犯，發生結果才成立犯罪，故過失犯沒有未遂成立的余地。另有觀點認為，過失犯也有實行行為與結果，故過失犯也能成立未遂。過失犯罪也會存在既遂的，只要犯罪嫌疑人的過失行為造成犯罪結果的發生，就會構成犯罪既遂。二、過失犯罪的分類：1、過于自信的過失犯罪行為人已經預見到自己的行為可能發生危害社會的結果而輕信能夠避免，以致發生了這種危害社會的結果，從而構成犯罪。這種過失，就行為人的認識能 ·一、房屋出租人解除租房合同的違約金標準是多少? 一、房屋出租人解除租房合同的違約金標準是多少?房屋出租人解除租房合同的違約金標準合同法沒有規定，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。約定的違 |
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