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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·查證 查證1.最主要的應(yīng)該看兩證,一個是國有土地使用證,一個是預(yù)售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi),以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。商品房預(yù)售,開放經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與消費者簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。2.必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。 ·行政處罰案由怎么寫才最規(guī)范 行政處罰案由怎么寫才最規(guī)范?行政案件的案由分為:作為類案件、不作為類案件、行政賠償類案件。其確定方法如下:(一)作為類案件案由的構(gòu)成要素和確定方法確定作為類案件案由的基本方法是劃分案件的類別,以行政管理范圍為“類”,以具體行政行為種類為“別”進行構(gòu)造。案由的結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下兩個要素:1.行政管理范圍。行政管理范圍是指行政主體代表國家管理行政事務(wù)的領(lǐng)域。以行政管理范圍作為行政案件案由的第一個要素,將行政案件初步分為“公安”、“工商”、“稅務(wù)” ·高空墜物至車損害,究竟該由誰賠償? 高空墜物傷人或者損壞汽車的案件屢屢發(fā)生,不僅給受害者帶來嚴(yán)重的傷害和經(jīng)濟上的損失,而且在追討賠償?shù)倪^程中,因為找不到相關(guān)的責(zé)任人而使賠償?shù)臅r間延長。因為高空墜物比較特殊,是沒有主觀意識的物體,那么高空墜物至車損害,究竟該由誰負(fù)責(zé)呢?《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定,建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或使用人不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的, ·監(jiān)護的法律規(guī)定 監(jiān)護的法律規(guī)定監(jiān)護是指依照法律規(guī)定,對特定自然人的人身權(quán)益和財產(chǎn)權(quán)益進行監(jiān)督和保護的法律制度。監(jiān)護主要是保護民事行為能力欠缺者即未成年人和精神病人的人身,財產(chǎn)等合法權(quán)益。監(jiān)護是一種職責(zé)和義務(wù),我國法律中采取廣義上的監(jiān)護含義,對監(jiān)護制度做了原則的規(guī)定:(1)未成年人的監(jiān)護(2)精神病人的監(jiān)護。第十七條無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人,由下列人員擔(dān)任監(jiān)護人:配偶;父母;成年子女;其他近親屬;關(guān)系 ·股份投資合作協(xié)議怎么寫? 股份投資合作協(xié)議怎么寫?股份投資是眾多投資方式中的一種,單位可以通過這種方式找到合作伙伴,投資者也可以以此獲得經(jīng)濟利益,達(dá)到雙贏。當(dāng)然,股份投資也與其他的投資一樣,在達(dá)成合作之前需要雙方訂立互相約束和遵守的協(xié)議,下面是我們提供的股份投資合作協(xié)議范本內(nèi)容。甲方:乙方:風(fēng)險提示:合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款 |