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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·二手房產(chǎn)權(quán)過戶的條件都有哪些
(一)登記要件：
二手房產(chǎn)權(quán)過戶的條件都有哪些(一)登記要件：1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存);2、申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存);3、房屋所有權(quán)證書(原件留存);4、贈與合同(原件留存);5、契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會書面同意。(二)登記時限：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。 ·商品房怎么檢驗房屋質(zhì)量? 商品房怎么檢驗房屋質(zhì)量?購房者購買房屋之后，正式入住之前都要對商品房的房屋質(zhì)量進(jìn)行檢驗，那么商品房如何檢驗房屋質(zhì)量?一般應(yīng)該進(jìn)行以下幾個步驟：(一)查看兩書一表一數(shù)。所謂的兩書一表一數(shù)是指：房屋質(zhì)量保證書，房屋使用說明書，竣工驗收備案表和面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積。《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。分戶驗收合格后，開發(fā)商必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字(簽章) ·盜竊機(jī)動車的如何定罪處罰 我國比較常見的機(jī)動車其實就是汽車了，相信您都清楚汽車的價值都是比較大的，就算是二手車，也要值好幾千塊。當(dāng)然，現(xiàn)在也出現(xiàn)了盜竊機(jī)動車的情況，那么在我國盜竊機(jī)動車的行為應(yīng)該如何定罪處罰呢?請跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、盜竊機(jī)動車的如何定罪司法實踐中，行為人盜竊機(jī)動車輛的動機(jī)、目的各種各樣，情況比較復(fù)雜。根據(jù)最高人民法院的有關(guān)司法解釋，對于盜竊機(jī)動車輛的案件，應(yīng)當(dāng)分別以下情形進(jìn)行處理：1、下列情形，盜竊機(jī)動車輛的行為本身，應(yīng)定 ·征地補(bǔ)償款發(fā)放的流程主要是什么 現(xiàn)在和我們切身利益最為相關(guān)的可能就是政府的征地拆遷工作了，無論從上到下，進(jìn)一步的加強(qiáng)對于征地拆遷的管理工作肯定是必須要徹底的落實到位的。而人民群眾關(guān)注的征地的核心無非也就是征地補(bǔ)償款，可征地補(bǔ)償款不是一時半會兒就會直接發(fā)給我們的，您可以跟隨我們的腳步一起來認(rèn)識一下征地補(bǔ)償款發(fā)放的流程主要是什么?一、征地補(bǔ)償款發(fā)放的流程主要是什么?1、告知征地情況在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被 ·房屋質(zhì)量問題有哪些? 房屋質(zhì)量問題有哪些?從總體上分，房屋質(zhì)量問題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。商品房交付使用后，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房，給購房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合 >>更多... |