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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
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| ·房產(chǎn)抵押貸款所需材料有哪些 房產(chǎn)抵押貸款所需材料有哪些房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理登記時，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：(1)主合同及抵押合同;(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押登記申請書;(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提 ·如何處理拆遷抵押房屋糾紛1.采用貨幣補償?shù)姆绞讲僮?/a> 如何處理拆遷抵押房屋糾紛1.采用貨幣補償?shù)姆绞讲僮鳎瑧?yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù)，使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失，被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補償金;2.采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的操作，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋作為房屋抵押物而重新簽訂抵押合同。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實 ·一、學(xué)生家庭成員或監(jiān)護人的信息怎么填? 一、學(xué)生家庭成員或監(jiān)護人的信息怎么填?一般父母健在，就填父母。1、未成年人的法定監(jiān)護人：首先應(yīng)當(dāng)由其父母擔(dān)任，如父母死亡或者無監(jiān)護能力的，按下列順序由以下人員擔(dān)任：①祖父母、外祖父母;②成年的兄、姐;③其他愿意擔(dān)任監(jiān)護人的個人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。2、精神病人的法定監(jiān)護人：按照下列順序由以下人員擔(dān)任：①配偶;②父母;③成年子女;④其他近親屬;⑤其他愿意擔(dān)任監(jiān)護人的個人或者組織，但是須經(jīng)被監(jiān) ·多名監(jiān)護人協(xié)議的參考范文是什么? 多名監(jiān)護人協(xié)議的參考范文是什么?甲、乙雙方原是夫妻。__________年__________月__________日生育__________子/女，名__________，現(xiàn)年__________歲，讀__________。__________年__________月__________日，經(jīng)__________法院審理查明，甲、乙雙方因感情破裂而被判決離婚，子/女隨乙方生活，甲方每月給撫養(yǎng)費__________元至子/女獨立生活為止 ·預(yù)售商品房抵押的效力如何 預(yù)售商品房抵押的效力如何1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對預(yù)售商品房設(shè)立的抵押商品房預(yù)售合同是買賣合同，房屋竣工交付前的所有權(quán)人是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，所有權(quán)人對自己的財產(chǎn)有完全的自主權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當(dāng)然可以用在建的房屋進行抵押。但此時，如果預(yù)售方已經(jīng)通過簽訂預(yù)售合同將房屋預(yù)售給購買方，購買方依據(jù)預(yù)售合同享有針對特定對象的一種請求權(quán)和獲得將來利益的期待權(quán)，在性質(zhì)上屬于債權(quán)。而預(yù)售方將待售房屋抵押后，抵押人獲取的抵押權(quán)則是一種物權(quán)。如果預(yù)售方不能如 >>更多... |