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一、土地使用權(quán)房屋買賣不破租賃的概念是什么? 一、土地使用權(quán)房屋買賣不破租賃的概念是什么?買賣不破租賃即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
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監(jiān)護人喪失繼承權(quán)的條件是什么？ 監(jiān)護人喪失繼承權(quán)的條件是什么?根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：(1)故意殺害被繼承人的。繼承人故意殺害被繼承人是一種嚴重的犯罪行為，不論是既遂還是未遂都喪失繼承權(quán)。(2)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的。繼承人殺害其他繼承人，既包括法定繼承人殺害遺囑繼承人的情形，也包括遺囑繼承人殺害法定繼承人;既包括第一順序人繼承人殺害第二順序繼承人，也包括第二順序繼承人殺害第一順序繼承人。根據(jù)有關(guān)司法解釋，繼承人為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承
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土地確權(quán)后，未來的農(nóng)村宅基地會比商品房更值錢嗎？ 一、土地確權(quán)后，宅基地可以自由買賣嗎?——NO《土地管理法》第2條規(guī)定：“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。”轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)需同時具備以下條件：①轉(zhuǎn)讓人有二處以上的宅基地;②受讓人是同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員;③受讓人沒有住房和宅基地;④受讓人符合宅基地使用權(quán)分配條件;⑤集體經(jīng)濟組織同意其轉(zhuǎn)讓行為;也就是說，在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部，農(nóng)村宅基地是可以流轉(zhuǎn)的，轉(zhuǎn)讓
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入室盜竊被打死犯法嗎？ 一、入室盜竊被打死犯法嗎?因為竊賊并沒有對當事人構(gòu)成生命威脅。而且盜竊也不屬于惡性犯罪，不符合特殊防衛(wèi)的條件。當然了，如果竊賊行竊敗露后脅迫或者攻擊當事人，則當事人可以在一擊斃命的情況下用正當防衛(wèi)辯護。“入戶盜竊”指為實施盜竊而進入他人生活的與外界相對隔離的住所，進行盜竊的行為。盜竊罪一般情節(jié)的處3年以下徒刑、拘役或管制，并處或單處罰金;數(shù)額巨大(指5000元至20000元以上)的處3年以上10年以下有期徒刑，并處罰金或沒收財產(chǎn);盜竊金融機
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犯罪實行終了與犯罪既遂的區(qū)別有嗎？ 犯罪實行終了與犯罪既遂的區(qū)別有嗎？犯罪實行終了與犯罪既遂兩者是有區(qū)別的；犯罪的終了是犯罪嫌疑人犯罪行為實施完畢，可分為實施終了的犯罪和未實施終了的犯罪。如盜竊嫌疑人使盡了所有方式都沒能打開保險柜，構(gòu)成犯罪未遂屬于實施終了的未遂;盜竊時沒等打開保險柜就被抓獲，屬于未實施終了的犯罪未遂。犯罪既遂是行為人實施的行為已經(jīng)具備了某種具體犯罪構(gòu)成的全部要件。也就是說，只要犯罪構(gòu)成四要件：主體、主觀方面、客體、客觀方面 齊備，那么就構(gòu)成了犯罪既遂。二、犯
