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鄭州登封少林街道離婚糾紛法律咨詢
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離婚糾紛法律常識:
·房屋拆遷之巨大數額搬遷獎勵誘餌,搬還是不搬?
  一、房屋拆遷之巨大數額搬遷獎勵誘餌,搬還是不搬?  1、房屋拆遷補償是否合理。  巨大數額搬遷獎勵的出臺是基于房屋拆遷補償公平、合理的基礎之上的產物。因此你所得到的房屋拆遷補償是否符合本區位的市場價值,是否保障被拆遷人原有生活水平不降低的法律原則。沒有則別簽字勿搬遷。  2、是否符合先補償后拆遷原則。  依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。  搬遷獎勵是房屋拆遷過程中必有的補償條款,并不能以期
·因地鐵拆遷,拆遷補償不合理,可以拒絕拆遷嗎?
  一、因地鐵拆遷,拆遷補償不合理,可以拒絕拆遷嗎?  依據我國相關法律的規定,因地鐵拆遷房屋的,如果拆遷補償不合理的,被拆遷人是可以拒絕簽訂拆遷補償協議的,未簽協議就不能拆遷。  《國有土地上房屋征收與補償條例》  第十九條明確規定:“對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格”,因此補償低于該時間點類似房屋市價時,被征收人可以拒絕簽署拆遷補償安置協議。  第二十六條的相關規定:“房屋征收部門與被征收人
·一、店面房違約金合同中是什么規定的?
  一、店面房違約金合同中是什么規定的?由雙方協商認定,如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》及《民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金
·一、買賣不破租賃轉租是否需要承擔違約責任?
  一、買賣不破租賃轉租是否需要承擔違約責任?1、買賣不破租賃轉租是需要承擔違約責任的,具體看原租賃合同中對轉租的約定,我國合同法第二百二十九條規定:租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。2、轉租需要滿足的條件是:(一)轉租須經出租人同意承租期間,承租人在原則上不可以轉租。承租人想把租賃房屋轉租出去,必須經過出租人同意,沒有經過出租人同意轉租的,叫不合法轉租或者違法轉租,為無效。對此,《合同法》第二百二十四條規定:“承租人經出
·商標續展,提前一年辦理可以嗎?
  商標續展,提前一年辦理可以嗎?可以,根據2013年修改的商標法,第四十條注冊商標有效期滿,需要繼續使用的,商標注冊人應當在期滿前十二個月內按照規定辦理續展手續;在此期間未能辦理的,可以給予六個月的寬展期。每次續展注冊的有效期為十年,自該商標上一屆有效期滿次日起計算。期滿未辦理續展手續的,注銷其注冊商標。二、商標續展的程序(一)準備申請書件應提交的申請書件為:(1)《商標續展注冊申請書》(2)申請人的身份證明文件(復印件)(3)委托代理的
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