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知識產權法律常識:
·一、出租人解除合同應當在合理期限是多久?
  一、出租人解除合同應當在合理期限是多久?合同中有約定的,按約定,如無類似約定,要提供承租人另找房源的合理期間,實際操作中,一般為一個月左右。二、出租人解除合同的條件1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定有下列情形之一的房屋不得出租:(一)屬于違法建筑的;(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;(三)違反規定改變房屋使用性質的;(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。根據上述規定,承租人遲延支
·一、二孩財產分配的原則是什么?
  一、二孩財產分配的原則是什么?按照公平平等的方式來進行分配,家庭共有財產是在家庭中,全部或部分家庭成員共同所有的財產。換言之,是指家庭成員在家庭共同生活關系存續期間共同創造、共同所得的財產。一個家庭要存在家庭共有財產,要具備兩方面條件:一是有共同的勞動行為或受贈事實;二是家庭不僅由一對夫妻和未成年子女組成。二、區分標準在區分遺產與家庭共有財產時,應掌握幾個標準:1.當家庭成員只有夫妻二人時,家庭的全部共有財產就有夫妻共同共有的財產。夫妻一
·一、婚姻法婚內分割財產合法嗎?
  一、婚姻法婚內分割財產合法嗎?可以,現實生活中,經常會發生持有或者控制夫妻共同財產的一方,私自專賣、變賣或處理夫妻共同財產而另一方卻無可奈何的現象,此類現象越來越普遍。其實這涉及到婚內財產分割制度的問題,該制度在國外早有明確規定,而我國《婚姻法》對此卻是一個空缺。《婚姻法解釋三》這次確定了該制度,應該說是一個重大的突破。其明確規定,婚姻關系存續期間,夫妻一方請求分割共同財產的,法院不予支持,但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外:(1)一
·未簽訂勞動合同未買五險怎么辦?
  未簽訂勞動合同未買五險怎么辦?1.要求簽勞動合同,且從建立勞動關系起已超過一個月,可以主張公司與你簽訂勞動合同,并要求公司依法支付從工作第二個月到第12個月的雙倍工資,可以要求雙倍工資。您可以獲得11個月的雙倍工資賠償。《勞動合同法》第八十二條規定:“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。”2.求補繳工作期間的所有社保。如不補繳就用現金折算。《最高人民法院解釋(三)》第一條:“勞
·催告函中斷訴訟時效嗎?
  催告函中斷訴訟時效嗎?雖然律師催款函可以起到中斷訴訟時效的作用,但還是要注意訴訟時效問題。一般我國民事訴訟中規定3年的訴訟時效,在發催告函之后,當事人主張自己的權利時就可以中斷該時效,重新計算3年時間。因此,發催告函不是一點用處都沒有的,其實是主張權利的方式之一,因而可以中斷時效,從而延長訴訟時。但要注意地是,當事人在簽發律師函后,對方還是沒有及時履行義務的,就要注意進行訴訟,也就是注意訴訟時效規定,以避免耽誤時效。《民法典》第一百八十八條
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