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靜安區上海鐵路博物館土地糾紛法律咨詢
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土地糾紛法律常識:
·房子父子過戶要收費嗎?
  房子父子過戶要收費嗎?一、房子父子過戶要收費嗎父母將房產過戶給子女,主要有三種方式:“繼承”、“贈與”和“買賣”,3種過戶方式都有各自的優缺點,需要的費用也不盡相同。1、以出讓的方式將房屋過戶給子女房子買賣過戶主要費用包括:個人所得稅、營業稅和契稅三種。而房產滿五年、營業稅就免征,同時個稅也免征,只需要繳納契稅和產權轉移登記費,要是房產未滿五年,那么需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和產權轉移登記費。2、以贈與的方式將房
·夫妻沒感情該不該離婚?
  夫妻沒感情該不該離婚?根據雙方協商或者起訴判決來處理,離婚是夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定,如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。解除婚姻關系,后專指通過法律程序解除夫妻關系。二、司法解釋判斷夫妻感情是否確已破裂,應當從婚姻基礎、婚后感情、離婚原因、夫妻關系的現狀和有無和好的可能等方面綜合分析。根據婚姻法的有關規定和審判實踐經驗,
·發生車禍人傷可以認全責嗎?
  發生車禍人傷可以認全責嗎?車禍人傷事故能認全責,但是在交通管理部門沒有做出最后的責任認定書之前,建議最好不好人全責,這是由于交通事故發生之后,若是司機認了全責,那么不僅需要支付高額的賠償金,對于此事故的受害者的醫藥費等也需要該全責司機支付。一般就是違反交通法規的、違反交通信號(包括交通信號燈、交通標志標線)的、未按規定讓行的,一旦發生交通事故,自然是違規車輛全責。發生交通事故后,若一方當事人逃逸或故意破壞、偽造現場及毀滅現場證據,導致無法查
·最高額抵押和一般抵押的區別有哪些?
  最高額抵押和一般抵押的區別有哪些?一是擔保的債權數量不同。一般抵押權擔保的為一個債權,而最高額抵押權擔保的債權的數量是不確定的,可能是一個債權,也可能是多個債權,但一般是多個債權。二所擔保債權發生時間不同。一般抵押權擔保的為一個時間點發生的債權,而最高額抵押權擔保的為一段時間內連續發生的債權。三是在設立時,確定的擔保內容不同。一般抵押權設立時,其擔保的債權已經發生,因此擔保的金額等都已經確定,而最高額抵押權擔保的是將來發生的債權,其設立時,
·一、交通事故傷殘鑒定評級時間是什么?
  一、交通事故傷殘鑒定評級時間是什么?一般醫療終結3個月以后就可評定傷殘了,但是有的損傷還是依具體治療情況確定。根據2004年4月30日公安部令第70號發布,2004年5月1日起施行的《交通事故處理程序規定》第四十條第二款規定:當事人因交通事故致殘的,在治療終結后,應當由具有資格的傷殘鑒定機構評定傷殘等級。故此傷殘鑒定應待治療終結,通常是出院后三個月,但若傷情已穩定可以提前根據醫療機構的建議向有資格的傷殘鑒定機構評定傷殘等級。有固定物的(如骨
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