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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·雙方戀愛期間共同出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，分手后都想取得房屋產(chǎn)權(quán)，該如何處理？ 從審判實踐來看，戀愛期間購置房屋的糾紛，一般呈現(xiàn)的特點是：(1)雙方事先及事后對一旦婚戀不成所購房屋如何處理并無約定。(2)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人或預(yù)登記的權(quán)利人一般為男女雙方，而實際房款（含貸款）大多數(shù)由一方全額支付。(3)涉訟時房屋市場價格較購房時均有不同程度上升，雙方都想取得房屋產(chǎn)權(quán)。(4)因房價上漲導(dǎo)致房屋增值部分的歸屬成為雙方爭執(zhí)焦點。對于戀愛期間為了結(jié)婚而共同購房，產(chǎn)權(quán)登記為雙方共有的情形，如果沒有按份共有的特別約定，一般認(rèn) ·婚姻期間書寫的保證書是否有效？ 作為一個完全民事行為能力人，保證書是一方親自書寫的，系對夫妻共同財產(chǎn)處分的真實意思表示，其應(yīng)當(dāng)預(yù)料到如果再做出對不起另一方的事情，離婚時不應(yīng)分得任何夫妻共同財產(chǎn)；該保證書既體現(xiàn)了夫妻應(yīng)相互忠實的立法精神，亦符合社會道德的標(biāo)準(zhǔn)，故該保證書對夫妻處分共同財產(chǎn)的行為是有法律約束力的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ旱闹С帧?br>·、夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，在贈與房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與嗎？ 尚未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的贈與，房產(chǎn)贈與人可以隨時撤銷贈與，對贈與房產(chǎn)一方離婚時主張撤銷贈與合同的請求應(yīng)予支持。夫妻之間贈與房產(chǎn)可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理；如果贈與的房產(chǎn)已經(jīng)登記過戶，但受贈的夫妻一方對另一方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、不履行贈與合同約定的義務(wù)情形之一的，贈與人可以按照《合同法》第一百九十二條規(guī)定行使法定撤銷權(quán)。行使任意撤銷權(quán)的依據(jù)是《合同法》第一百八十六條，條件是贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未發(fā) ·生父與繼母、生母與繼父之間的婚姻關(guān)系一旦解除，繼子女與繼父母的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也自然終止嗎？ 繼子女與繼父母之間的關(guān)系，雖然是以生父母與繼父母之間的婚姻關(guān)系為前提，但在繼父母與繼子女形成撫養(yǎng)關(guān)系后，它是一種獨(dú)立的民事法律關(guān)系，可以在一定的條件下解除，但不能認(rèn)為生父與繼母、生母與繼父之間的婚姻關(guān)系一旦解除，繼子女與繼父母的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也自然終止。第一，生父與繼母或生母與繼父離婚時，繼父或繼母對曾受其撫養(yǎng)教育的繼子女，不同意繼續(xù)撫養(yǎng)的，仍應(yīng)由生父母撫養(yǎng)。第二，在通常情況下，受繼父母撫育成人并獨(dú)立生活的繼子女，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)贍養(yǎng)繼父母的義務(wù) ·公平責(zé)任與公平原則 公平原則規(guī)定在《民法典》第6條，是指民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。筆者認(rèn)為，公平責(zé)任與公平原則既有聯(lián)系又有區(qū)別。聯(lián)系在于適用公平責(zé)任的目的在于實現(xiàn)公平原則，公平責(zé)任本身是公平原則在侵權(quán)法律關(guān)系中的具體運(yùn)用。同時在適用公平責(zé)任時可以運(yùn)用公平原則以實現(xiàn)實質(zhì)公平，例如已經(jīng)確定要適用公平責(zé)任，但對于具體數(shù)額或者比例如何確定時，可以考慮運(yùn)用公平原則來衡量。二者的區(qū)別主要體現(xiàn)在兩方面。一方面是適用范圍不同。公平原 >>更多... |
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