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一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃中的租金已支付的話怎么辦? 一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃中的租金已支付的話怎么辦?二手房交易，是買(mǎi)賣(mài)不破租賃糾紛爆發(fā)的主戰(zhàn)場(chǎng)，原因很簡(jiǎn)單，此處不表。涉及租賃合同繼續(xù)履行，尤其是租金的支付，常常引發(fā)爭(zhēng)議，當(dāng)事人主體如何確定?《民通意見(jiàn)》第119條第2款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效”，基于此，出售人(出租人)、買(mǎi)受人、承租人三方具有直接的利害關(guān)系，剔除偶發(fā)性因素，司法救濟(jì)中常將三者捆綁在一起，以共同被告或第三人
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要式合同從何時(shí)成立？有哪些條件 要式合同從何時(shí)成立？有哪些條件在合同的有關(guān)分類中，具備一定法律規(guī)定形式的合同被稱為要式合同，與之對(duì)應(yīng)的則是不要式合同。像擔(dān)保合同、質(zhì)押合同等都屬于要式合同，要式合同成立和生效有哪些規(guī)定？要式合同從何時(shí)成立？成立條件是什么？針對(duì)這些問(wèn)題，我們通過(guò)下文給與了相關(guān)介紹。一、什么是要式合同要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式合同。根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式，可將合同
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作為隱名股東有哪些權(quán)利 作為隱名股東有哪些權(quán)利第一，認(rèn)可隱名股東的投資收益。第二，對(duì)于顯名股東的無(wú)權(quán)處分，適用善意取得制度。第三，對(duì)顯名股東無(wú)權(quán)處分的追償權(quán)。二、隱名股東的責(zé)任是什么(一)在公司合法有效成立的情況下1.隱名股東與顯名股東、其他股東及公司之間當(dāng)事人對(duì)股東資格有明確的協(xié)議約定，公司內(nèi)部股東知道或應(yīng)當(dāng)知道這一事實(shí)，隱名股東在事實(shí)上參與公司經(jīng)營(yíng)管理和資產(chǎn)收益，已實(shí)際以股東身份行使權(quán)利，應(yīng)確認(rèn)其股東資格，保護(hù)其應(yīng)有的股東權(quán)益，對(duì)內(nèi)承擔(dān)法定股東責(zé)任。若雙方未約
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訴前財(cái)產(chǎn)保全最終賠償責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān) 訴前財(cái)產(chǎn)保全最終賠償責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)?訴前財(cái)產(chǎn)保全最終賠償責(zé)任由申請(qǐng)人和擔(dān)保人共同承擔(dān)。擔(dān)保人與申請(qǐng)人構(gòu)成共同侵權(quán)。需要提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)保全，是依據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)和擔(dān)保人的擔(dān)保作出的，二者缺一不可。僅有申請(qǐng)人的申請(qǐng)或僅有擔(dān)保人的擔(dān)保，人民法院都不可能裁定查封被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)。正是因?yàn)樯暾?qǐng)人的申請(qǐng)和擔(dān)保人的擔(dān)保兩個(gè)行為的直接結(jié)合，才導(dǎo)致人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施，給被申請(qǐng)人造成財(cái)產(chǎn)損失。擔(dān)保人和申請(qǐng)人行為的共同性、過(guò)失的共同性、結(jié)果的共同性以及原因的共同
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自己全責(zé)車(chē)險(xiǎn)理賠流程怎么走？ 自己全責(zé)車(chē)險(xiǎn)理賠流程怎么走？一、自己全責(zé)車(chē)險(xiǎn)理賠流程怎么走1.對(duì)方車(chē)主先去修車(chē)，然后告知全責(zé)方車(chē)主修理的費(fèi)用價(jià)格。全責(zé)方車(chē)主再打電話給對(duì)方報(bào)案的保險(xiǎn)公司核對(duì)好金額是否準(zhǔn)確。2.全責(zé)方車(chē)主再詢問(wèn)自己投保的保險(xiǎn)公司，問(wèn)清自己理賠時(shí)需要對(duì)方提供什么單據(jù)、發(fā)票之類的材料，然后按照保險(xiǎn)公司要求向?qū)Ψ杰?chē)主詢問(wèn)并拿到相關(guān)材料;3.如果對(duì)方車(chē)主還提出額外的索賠費(fèi)用，可直接忽視。如果提出的額外索賠內(nèi)容在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司可報(bào)銷，全
